Huiswaardemeter

Woningwaarde Paul Krugerlaan 159

2571HE Den Haag

Te koop
40 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1905Bouwjaar
€ 4.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 198.081
+3,1%
[ € 174.311 – € 221.851 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 189.531[ € 180.054 – € 199.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 206.611[ € 196.259 – € 216.919 ]

Wat is mijn huis waard?

Paul Krugerlaan 159 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 198.081 (€ 4.952 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 650Sinds mei +0,3%
+€ 5.97112 maanden +3,1%
€ -2.17612 mnd vs. NL -1,1%
Paul Krugerlaan 159
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 198.081 voor Paul Krugerlaan 159 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paul Krugerlaan 159 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 206.611. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 198.081.

Verwachte verkoopprijs Paul Krugerlaan 159
€ 206.611[ € 196.259 – € 216.919 ]
Verkoper houdt over€ 203.088−€ 3.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 212.893+€ 6.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 206.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 203.088

Wat is de vraagprijs?

Paul Krugerlaan 159 in Den Haag staat in te koop voor € 189.531. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.738 per m².

Vraagprijs Paul Krugerlaan 159
Onder gem. in TransvaalkwartierBoven gem.
€ 189.531[ € 180.054 – € 199.008 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.738[ € 4.501 – € 4.975 ]
Gem. vraagprijs in Transvaalkwartier
€ 302.300[ € 189.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paul Krugerlaan 159 adviseren wij in een bod van € 206.611, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 189.531 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 198.081+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 206.611+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 216.942+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paul Krugerlaan 159 zal in bij een vraagprijs van € 189.531 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paul Krugerlaan 159 in Den Haag bedragen € 1.037 per maand bij een woningwaarde van € 198.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 99.000€ 297.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 969
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 348.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paul Krugerlaan 159

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 198.081
Verwachte verkoopprijs€ 206.611
Vraagprijs€ 189.531
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtTransvaalkwartier-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalkwartier-Noord besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (27%)
C (13%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Transvaalkwartier-Noord

Transvaalkwartier-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schalk Burgerstraat 64, 2572VA Den Haag
Schalk Burgerstraat 64
1915 · 77 m²
€ 239.881
Straatbeeld van Schalk Burgerstraat 82, 2572VA Den Haag
Schalk Burgerstraat 82
1919 · 73 m²
€ 316.007
Straatbeeld van Kaapstraat 115, 2572HG Den Haag
Kaapstraat 115
1922 · 67 m²
€ 256.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 198.081 is Paul Krugerlaan 159 een van de meer betaalbare woningen in Transvaalkwartier-Noord. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Paul Krugerlaan 159

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paul Krugerlaan 159 in Den Haag.

Wat is Paul Krugerlaan 159 in Den Haag waard?
Paul Krugerlaan 159 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 198.081 (bandbreedte € 174.311 – € 221.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Transvaalkwartier-Noord.
Wat is de vraagprijs van Paul Krugerlaan 159 in Den Haag?
Paul Krugerlaan 159 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 189.531. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Paul Krugerlaan 159 in Den Haag?
Voor Paul Krugerlaan 159 adviseren wij een bod van € 206.611 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paul Krugerlaan 159 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Paul Krugerlaan 159 in Den Haag bedragen € 1.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 198.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 969 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paul Krugerlaan 159 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paul Krugerlaan 159 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 5.971) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paul Krugerlaan 159?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalkwartier-Noord is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Paul Krugerlaan 159 ligt rond € 198.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paul Krugerlaan 159?
Huishoudens in de buurt van Paul Krugerlaan 159 besteden in juni 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaalkwartier-Noord heeft 0% van de woningen zonnepanelen.