Huiswaardemeter

Woningwaarde Paul Krugerplein 25B

2571HV Den Haag

56 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 5.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.087
+4,0%
[ € 274.637 – € 349.537 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.238[ € 284.276 – € 314.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.487[ € 308.724 – € 341.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Paul Krugerplein 25B in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.087 (€ 5.573 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.024Sinds september +0,3%
+€ 12.07112 maanden +4,0%
+€ 44812 mnd vs. NL +0,1%
Paul Krugerplein 25B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.087 voor Paul Krugerplein 25B in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paul Krugerplein 25B in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.487. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 312.087.

Verwachte verkoopprijs Paul Krugerplein 25B
€ 325.487[ € 308.724 – € 341.221 ]
Verkoper houdt over€ 320.657−€ 4.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.147+€ 8.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paul Krugerplein 25B in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.344 per m².

Verwachte vraagprijs Paul Krugerplein 25B
Onder gem. in buurt Transvaalkwartier-MiddenBoven gem.
€ 299.238[ € 284.276 – € 314.200 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.344[ € 5.076 – € 5.611 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaalkwartier-Midden
€ 355.313[ € 259.500 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paul Krugerplein 25B adviseren wij in een bod van € 325.487, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 299.238 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.087+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.487+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.761+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paul Krugerplein 25B zal in bij een vraagprijs van € 299.238 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paul Krugerplein 25B in Den Haag bedragen € 1.610 per maand bij een woningwaarde van € 312.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.526
OZB€ 13
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paul Krugerplein 25B

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.087
Verwachte verkoopprijs€ 325.487
Verwachte vraagprijs€ 299.238
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtTransvaalkwartier-Midden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalkwartier-Midden besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (15%)
C (9%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Transvaalkwartier-Midden

Transvaalkwartier-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheepersstraat 74, 2572AL Den Haag
Scheepersstraat 74
1906 · 59 m²
€ 235.020
Straatbeeld van Scheepersstraat 136, 2572AN Den Haag
Scheepersstraat 136
1910 · 64 m²
€ 340.858
Straatbeeld van Scheepersstraat 132, 2572AN Den Haag
Scheepersstraat 132
1910 · 45 m²
€ 272.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paul Krugerplein 25B ligt met een geschatte woningwaarde van € 312.087 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Transvaalkwartier-Midden willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paul Krugerplein 25B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paul Krugerplein 25B in Den Haag.

Wat is Paul Krugerplein 25B in Den Haag waard?
Paul Krugerplein 25B in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.087 (bandbreedte € 274.637 – € 349.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaalkwartier-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paul Krugerplein 25B in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Paul Krugerplein 25B in Den Haag is in oktober 2026 € 299.238 (bandbreedte € 284.276 – € 314.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Paul Krugerplein 25B in Den Haag?
Voor Paul Krugerplein 25B adviseren wij een bod van € 325.487 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paul Krugerplein 25B in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Paul Krugerplein 25B in Den Haag bedragen € 1.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.526 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paul Krugerplein 25B in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paul Krugerplein 25B in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.071) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paul Krugerplein 25B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalkwartier-Midden is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Paul Krugerplein 25B ligt rond € 312.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paul Krugerplein 25B?
Huishoudens in de buurt van Paul Krugerplein 25B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaalkwartier-Midden heeft 1% van de woningen zonnepanelen.