Huiswaardemeter

Woningwaarde Steijnlaan 278

2571SB Den Haag

81 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.455
+4,0%
[ € 304.000 – € 386.910 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.253[ € 314.690 – € 347.816 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.266[ € 341.753 – € 377.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Steijnlaan 278 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.455 (€ 4.265 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.134Sinds september +0,3%
+€ 13.36112 maanden +4,0%
+€ 49512 mnd vs. NL +0,1%
Steijnlaan 278
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.455 voor Steijnlaan 278 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steijnlaan 278 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.266. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 345.455.

Verwachte verkoopprijs Steijnlaan 278
€ 360.266[ € 341.753 – € 377.728 ]
Verkoper houdt over€ 355.053−€ 5.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.621+€ 9.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.266
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.053

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steijnlaan 278 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.253. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.090 per m².

Verwachte vraagprijs Steijnlaan 278
Onder gem. in buurt Transvaalkwartier-MiddenBoven gem.
€ 331.253[ € 314.690 – € 347.816 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.090[ € 3.885 – € 4.294 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaalkwartier-Midden
€ 355.313[ € 259.500 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steijnlaan 278 adviseren wij in een bod van € 360.266, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 331.253 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.455+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.266+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.279+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steijnlaan 278 zal in bij een vraagprijs van € 331.253 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steijnlaan 278 in Den Haag bedragen € 1.781 per maand bij een woningwaarde van € 345.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.689
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steijnlaan 278

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.455
Verwachte verkoopprijs€ 360.266
Verwachte vraagprijs€ 331.253
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtTransvaalkwartier-Midden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalkwartier-Midden besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (15%)
C (9%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Transvaalkwartier-Midden

Transvaalkwartier-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kritzingerstraat 9E, 2572XJ Den Haag
Kritzingerstraat 9E
1993 · 82 m²
€ 296.618
Straatbeeld van Hertzogstraat 13, 2572VS Den Haag
Hertzogstraat 13
1994 · 87 m²
€ 307.441
Straatbeeld van Scheepersstraat 225, 2572AJ Den Haag
Scheepersstraat 225
2001 · 130 m²
€ 509.293
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steijnlaan 278 ligt met een geschatte woningwaarde van € 345.455 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Transvaalkwartier-Midden willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steijnlaan 278

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steijnlaan 278 in Den Haag.

Wat is Steijnlaan 278 in Den Haag waard?
Steijnlaan 278 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.455 (bandbreedte € 304.000 – € 386.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaalkwartier-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steijnlaan 278 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Steijnlaan 278 in Den Haag is in oktober 2026 € 331.253 (bandbreedte € 314.690 – € 347.816). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Steijnlaan 278 in Den Haag?
Voor Steijnlaan 278 adviseren wij een bod van € 360.266 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steijnlaan 278 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Steijnlaan 278 in Den Haag bedragen € 1.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.689 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steijnlaan 278 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steijnlaan 278 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.361) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steijnlaan 278?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalkwartier-Midden is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Steijnlaan 278 ligt rond € 345.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steijnlaan 278?
Huishoudens in de buurt van Steijnlaan 278 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaalkwartier-Midden heeft 1% van de woningen zonnepanelen.