Huiswaardemeter

Woningwaarde Engelenburgstraat 182

2571XK Den Haag

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.116
+4,0%
[ € 302.822 – € 385.410 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.882[ € 313.388 – € 346.376 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.965[ € 340.339 – € 376.164 ]

Wat is mijn huis waard?

Engelenburgstraat 182 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.116 (€ 3.407 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.129Sinds september +0,3%
+€ 13.30912 maanden +4,0%
+€ 49312 mnd vs. NL +0,1%
Engelenburgstraat 182
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.116 voor Engelenburgstraat 182 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Engelenburgstraat 182 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.965. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 344.116.

Verwachte verkoopprijs Engelenburgstraat 182
€ 358.965[ € 340.339 – € 376.164 ]
Verkoper houdt over€ 353.766−€ 5.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.294+€ 9.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.766

Wat is de verwachte vraagprijs?

Engelenburgstraat 182 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.266 per m².

Verwachte vraagprijs Engelenburgstraat 182
Onder gem. in buurt Transvaalkwartier-MiddenBoven gem.
€ 329.882[ € 313.388 – € 346.376 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.266[ € 3.103 – € 3.429 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaalkwartier-Midden
€ 355.313[ € 259.500 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Engelenburgstraat 182 adviseren wij in een bod van € 358.965, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 329.882 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.116+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.965+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.913+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Engelenburgstraat 182 zal in bij een vraagprijs van € 329.882 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Engelenburgstraat 182 in Den Haag bedragen € 1.779 per maand bij een woningwaarde van € 344.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.683
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Engelenburgstraat 182

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.116
Verwachte verkoopprijs€ 358.965
Verwachte vraagprijs€ 329.882
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtTransvaalkwartier-Midden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalkwartier-Midden besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (15%)
C (9%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Transvaalkwartier-Midden

Transvaalkwartier-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertzogstraat 13, 2572VS Den Haag
Hertzogstraat 13
1994 · 87 m²
€ 307.441
Straatbeeld van Kritzingerstraat 9E, 2572XJ Den Haag
Kritzingerstraat 9E
1993 · 82 m²
€ 296.618
Straatbeeld van Scheepersstraat 225, 2572AJ Den Haag
Scheepersstraat 225
2001 · 130 m²
€ 509.293
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Engelenburgstraat 182 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.116 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Transvaalkwartier-Midden willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Engelenburgstraat 182

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Engelenburgstraat 182 in Den Haag.

Wat is Engelenburgstraat 182 in Den Haag waard?
Engelenburgstraat 182 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.116 (bandbreedte € 302.822 – € 385.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaalkwartier-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Engelenburgstraat 182 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Engelenburgstraat 182 in Den Haag is in oktober 2026 € 329.882 (bandbreedte € 313.388 – € 346.376). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Engelenburgstraat 182 in Den Haag?
Voor Engelenburgstraat 182 adviseren wij een bod van € 358.965 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Engelenburgstraat 182 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Engelenburgstraat 182 in Den Haag bedragen € 1.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.683 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Engelenburgstraat 182 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Engelenburgstraat 182 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.309) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Engelenburgstraat 182?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalkwartier-Midden is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Engelenburgstraat 182 ligt rond € 344.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Engelenburgstraat 182?
Huishoudens in de buurt van Engelenburgstraat 182 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaalkwartier-Midden heeft 1% van de woningen zonnepanelen.