Huiswaardemeter

Woningwaarde Cilliersstraat 54

2572AV Den Haag

Te koop
92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.204
+3,3%
[ € 345.140 – € 439.268 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.193[ € 386.531 – € 427.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Cilliersstraat 54 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 392.204 (€ 4.263 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.287Sinds juli +0,3%
+€ 12.69912 maanden +3,3%
€ -70512 mnd vs. NL -0,2%
Cilliersstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.204 voor Cilliersstraat 54 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cilliersstraat 54 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.193. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 392.204.

Verwachte verkoopprijs Cilliersstraat 54
€ 408.193[ € 386.531 – € 427.219 ]
Verkoper houdt over€ 402.453−€ 5.740 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.507+€ 10.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.490
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.453

Wat is de vraagprijs?

Cilliersstraat 54 in Den Haag staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.076 per m².

Vraagprijs Cilliersstraat 54
Onder gem. in buurt Transvaalkwartier-MiddenBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.076[ € 3.872 – € 4.280 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaalkwartier-Midden
€ 339.278[ € 225.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cilliersstraat 54 adviseren wij in een bod van € 408.193, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.204+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.193+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.603+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cilliersstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cilliersstraat 54 in Den Haag bedragen € 2.015 per maand bij een woningwaarde van € 392.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.918
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cilliersstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.204
Verwachte verkoopprijs€ 408.193
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtTransvaalkwartier-Midden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalkwartier-Midden besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (15%)
C (9%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Transvaalkwartier-Midden

Transvaalkwartier-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertzogstraat 13, 2572VS Den Haag
Hertzogstraat 13
1994 · 87 m²
€ 307.441
Straatbeeld van Kritzingerstraat 9E, 2572XJ Den Haag
Kritzingerstraat 9E
1993 · 82 m²
€ 296.618
Straatbeeld van Fischerstraat 226, 2572RH Den Haag
Fischerstraat 226
2004 · 117 m²
€ 475.685
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.204 zit Cilliersstraat 54 in het middensegment van Transvaalkwartier-Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cilliersstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cilliersstraat 54 in Den Haag.

Wat is Cilliersstraat 54 in Den Haag waard?
Cilliersstraat 54 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.204 (bandbreedte € 345.140 – € 439.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaalkwartier-Midden.
Wat is de vraagprijs van Cilliersstraat 54 in Den Haag?
Cilliersstraat 54 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Cilliersstraat 54 in Den Haag?
Voor Cilliersstraat 54 adviseren wij een bod van € 408.193 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cilliersstraat 54 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Cilliersstraat 54 in Den Haag bedragen € 2.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.918 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cilliersstraat 54 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cilliersstraat 54 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 12.699) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cilliersstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalkwartier-Midden is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Cilliersstraat 54 ligt rond € 392.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cilliersstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Cilliersstraat 54 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaalkwartier-Midden heeft 1% van de woningen zonnepanelen.