Huiswaardemeter

Woningwaarde Wolmaransstraat 67

2572EB Den Haag

Te koop
103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.022
+3,1%
[ € 414.499 – € 527.545 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.573[ € 462.555 – € 511.245 ]

Wat is mijn huis waard?

Wolmaransstraat 67 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 471.022 (€ 4.573 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.546Sinds mei +0,3%
+€ 14.20012 maanden +3,1%
€ -5.17212 mnd vs. NL -1,1%
Wolmaransstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.022 voor Wolmaransstraat 67 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wolmaransstraat 67 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.573. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 471.022.

Verwachte verkoopprijs Wolmaransstraat 67
€ 489.573[ € 462.555 – € 511.245 ]
Verkoper houdt over€ 482.938−€ 6.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.514+€ 11.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.938

Wat is de vraagprijs?

Wolmaransstraat 67 in Den Haag staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.369 per m².

Vraagprijs Wolmaransstraat 67
Onder gem. in buurt Transvaalkwartier-MiddenBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.369[ € 4.150 – € 4.587 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaalkwartier-Midden
€ 337.333[ € 219.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wolmaransstraat 67 adviseren wij in een bod van € 489.573, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.022+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.573+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.052+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wolmaransstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wolmaransstraat 67 in Den Haag bedragen € 2.375 per maand bij een woningwaarde van € 471.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 236.000€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.303
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wolmaransstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte82 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.022
Verwachte verkoopprijs€ 489.573
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtTransvaalkwartier-Midden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalkwartier-Midden besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (16%)
C (8%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Transvaalkwartier-Midden

Transvaalkwartier-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertzogstraat 13, 2572VS Den Haag
Hertzogstraat 13
1994 · 87 m²
€ 303.674
Straatbeeld van Kritzingerstraat 9E, 2572XJ Den Haag
Kritzingerstraat 9E
1993 · 82 m²
€ 292.983
Straatbeeld van Kockstraat 97, 2571TC Den Haag
Kockstraat 97
1988 · 98 m²
€ 341.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wolmaransstraat 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 471.022 duidelijk in het hogere segment van Transvaalkwartier-Midden. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wolmaransstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wolmaransstraat 67 in Den Haag.

Wat is Wolmaransstraat 67 in Den Haag waard?
Wolmaransstraat 67 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.022 (bandbreedte € 414.499 – € 527.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaalkwartier-Midden.
Wat is de vraagprijs van Wolmaransstraat 67 in Den Haag?
Wolmaransstraat 67 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Wolmaransstraat 67 in Den Haag?
Voor Wolmaransstraat 67 adviseren wij een bod van € 489.573 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wolmaransstraat 67 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Wolmaransstraat 67 in Den Haag bedragen € 2.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.303 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wolmaransstraat 67 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wolmaransstraat 67 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 14.200) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wolmaransstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalkwartier-Midden is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Wolmaransstraat 67 ligt rond € 471.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wolmaransstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Wolmaransstraat 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaalkwartier-Midden heeft 1% van de woningen zonnepanelen.