Huiswaardemeter

Woningwaarde Springfonteinstraat 26

2572PL Den Haag

72 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.451
+4,0%
[ € 297.837 – € 379.065 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.536[ € 308.309 – € 340.763 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.962[ € 334.824 – € 370.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Springfonteinstraat 26 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.451 (€ 4.701 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.111Sinds september +0,3%
+€ 13.09012 maanden +4,0%
+€ 48512 mnd vs. NL +0,1%
Springfonteinstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.451 voor Springfonteinstraat 26 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Springfonteinstraat 26 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.962. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 338.451.

Verwachte verkoopprijs Springfonteinstraat 26
€ 352.962[ € 334.824 – € 370.069 ]
Verkoper houdt over€ 347.829−€ 5.133 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.171+€ 9.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.883
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.829

Wat is de verwachte vraagprijs?

Springfonteinstraat 26 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.536. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.507 per m².

Verwachte vraagprijs Springfonteinstraat 26
Onder gem. in buurt Transvaalkwartier-ZuidBoven gem.
€ 324.536[ € 308.309 – € 340.763 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.507[ € 4.282 – € 4.733 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaalkwartier-Zuid
€ 299.250[ € 259.500 – € 369.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Springfonteinstraat 26 adviseren wij in een bod van € 352.962, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 324.536 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.451+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.962+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.610+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Springfonteinstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 324.536 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Springfonteinstraat 26 in Den Haag bedragen € 1.744 per maand bij een woningwaarde van € 338.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.655
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Springfonteinstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.451
Verwachte verkoopprijs€ 352.962
Verwachte vraagprijs€ 324.536
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtTransvaalkwartier-Zuid→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalkwartier-Zuid besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (23%)
C (19%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Transvaalkwartier-Zuid

Transvaalkwartier-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tafelbergstraat 32, 2572NZ Den Haag
Tafelbergstraat 32
1926 · 70 m²
€ 254.667
Straatbeeld van Bloemfonteinstraat 39, 2572JB Den Haag
Bloemfonteinstraat 39
1926 · 65 m²
€ 312.362
Straatbeeld van Kaapstraat 115, 2572HG Den Haag
Kaapstraat 115
1922 · 67 m²
€ 259.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Springfonteinstraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 338.451 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Transvaalkwartier-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Springfonteinstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Springfonteinstraat 26 in Den Haag.

Wat is Springfonteinstraat 26 in Den Haag waard?
Springfonteinstraat 26 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.451 (bandbreedte € 297.837 – € 379.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaalkwartier-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Springfonteinstraat 26 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Springfonteinstraat 26 in Den Haag is in oktober 2026 € 324.536 (bandbreedte € 308.309 – € 340.763). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Springfonteinstraat 26 in Den Haag?
Voor Springfonteinstraat 26 adviseren wij een bod van € 352.962 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Springfonteinstraat 26 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Springfonteinstraat 26 in Den Haag bedragen € 1.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.655 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Springfonteinstraat 26 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Springfonteinstraat 26 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.090) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Springfonteinstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalkwartier-Zuid is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Springfonteinstraat 26 ligt rond € 338.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Springfonteinstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Springfonteinstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaalkwartier-Zuid heeft 1% van de woningen zonnepanelen.