Huiswaardemeter

Woningwaarde Schalk Burgerstraat 65A

2572TP Den Haag

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 3.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.779
+4,0%
[ € 284.046 – € 361.512 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.464[ € 293.991 – € 324.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.667[ € 319.274 – € 352.882 ]

Wat is mijn huis waard?

Schalk Burgerstraat 65A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.779 (€ 3.045 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.059Sinds september +0,3%
+€ 12.48412 maanden +4,0%
+€ 46312 mnd vs. NL +0,1%
Schalk Burgerstraat 65A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.779 voor Schalk Burgerstraat 65A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schalk Burgerstraat 65A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.667. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 322.779.

Verwachte verkoopprijs Schalk Burgerstraat 65A
€ 336.667[ € 319.274 – € 352.882 ]
Verkoper houdt over€ 331.714−€ 4.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.550+€ 8.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.714

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schalk Burgerstraat 65A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.919 per m².

Verwachte vraagprijs Schalk Burgerstraat 65A
Onder gem. in buurt Transvaalkwartier-MiddenBoven gem.
€ 309.464[ € 293.991 – € 324.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.919[ € 2.774 – € 3.065 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaalkwartier-Midden
€ 355.313[ € 259.500 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schalk Burgerstraat 65A adviseren wij in een bod van € 336.667, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 309.464 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.779+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.667+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.500+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schalk Burgerstraat 65A zal in bij een vraagprijs van € 309.464 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schalk Burgerstraat 65A in Den Haag bedragen € 1.675 per maand bij een woningwaarde van € 322.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.578
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schalk Burgerstraat 65A

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.779
Verwachte verkoopprijs€ 336.667
Verwachte vraagprijs€ 309.464
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtTransvaalkwartier-Midden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalkwartier-Midden besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (15%)
C (9%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Transvaalkwartier-Midden

Transvaalkwartier-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schalk Burgerstraat 64, 2572VA Den Haag
Schalk Burgerstraat 64
1915 · 77 m²
€ 242.857
Straatbeeld van Schalk Burgerstraat 82, 2572VA Den Haag
Schalk Burgerstraat 82
1919 · 73 m²
€ 319.927
Straatbeeld van Scheepersstraat 136, 2572AN Den Haag
Scheepersstraat 136
1910 · 64 m²
€ 340.858
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schalk Burgerstraat 65A ligt met een geschatte woningwaarde van € 322.779 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Transvaalkwartier-Midden willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schalk Burgerstraat 65A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schalk Burgerstraat 65A in Den Haag.

Wat is Schalk Burgerstraat 65A in Den Haag waard?
Schalk Burgerstraat 65A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.779 (bandbreedte € 284.046 – € 361.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaalkwartier-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schalk Burgerstraat 65A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Schalk Burgerstraat 65A in Den Haag is in oktober 2026 € 309.464 (bandbreedte € 293.991 – € 324.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Schalk Burgerstraat 65A in Den Haag?
Voor Schalk Burgerstraat 65A adviseren wij een bod van € 336.667 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schalk Burgerstraat 65A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Schalk Burgerstraat 65A in Den Haag bedragen € 1.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.578 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schalk Burgerstraat 65A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schalk Burgerstraat 65A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.484) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schalk Burgerstraat 65A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalkwartier-Midden is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Schalk Burgerstraat 65A ligt rond € 322.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schalk Burgerstraat 65A?
Huishoudens in de buurt van Schalk Burgerstraat 65A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaalkwartier-Midden heeft 1% van de woningen zonnepanelen.