Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schalk Burgerstraat 64, 2572VA Den Haag

Woningwaarde Schalk Burgerstraat 64

2572VA Den Haag

77 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.881
+3,1%
[ € 211.095 – € 268.667 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.321[ € 217.855 – € 240.787 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.928[ € 237.898 – € 262.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Schalk Burgerstraat 64 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 239.881 (€ 3.115 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 787Sinds mei +0,3%
+€ 7.23212 maanden +3,1%
€ -2.63412 mnd vs. NL -1,1%
Schalk Burgerstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.881 voor Schalk Burgerstraat 64 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schalk Burgerstraat 64 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.928. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 239.881.

Verwachte verkoopprijs Schalk Burgerstraat 64
€ 250.928[ € 237.898 – € 262.939 ]
Verkoper houdt over€ 246.918−€ 4.010 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.097+€ 7.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.760
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.918

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schalk Burgerstraat 64 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.321. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.978 per m².

Verwachte vraagprijs Schalk Burgerstraat 64
Onder gem. in buurt Transvaalkwartier-MiddenBoven gem.
€ 229.321[ € 217.855 – € 240.787 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.978[ € 2.829 – € 3.127 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaalkwartier-Midden
€ 335.571[ € 219.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schalk Burgerstraat 64 adviseren wij in een bod van € 250.928, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 229.321 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.881+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.928+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.474+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schalk Burgerstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 229.321 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schalk Burgerstraat 64 in Den Haag bedragen € 1.243 per maand bij een woningwaarde van € 239.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 120.000€ 360.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.173
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 422.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schalk Burgerstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.881
Verwachte verkoopprijs€ 250.928
Verwachte vraagprijs€ 229.321
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtTransvaalkwartier-Midden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalkwartier-Midden besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (16%)
C (8%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Transvaalkwartier-Midden

Transvaalkwartier-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schalk Burgerstraat 82, 2572VA Den Haag
Schalk Burgerstraat 82
1919 · 73 m²
€ 316.007
Straatbeeld van Kaapstraat 115, 2572HG Den Haag
Kaapstraat 115
1922 · 67 m²
€ 256.358
Straatbeeld van Tafelbergstraat 32, 2572NZ Den Haag
Tafelbergstraat 32
1926 · 70 m²
€ 251.546
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.881 is Schalk Burgerstraat 64 een van de meer betaalbare woningen in Transvaalkwartier-Midden. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schalk Burgerstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schalk Burgerstraat 64 in Den Haag.

Wat is Schalk Burgerstraat 64 in Den Haag waard?
Schalk Burgerstraat 64 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.881 (bandbreedte € 211.095 – € 268.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Transvaalkwartier-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schalk Burgerstraat 64 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Schalk Burgerstraat 64 in Den Haag is in juni 2026 € 229.321 (bandbreedte € 217.855 – € 240.787). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Schalk Burgerstraat 64 in Den Haag?
Voor Schalk Burgerstraat 64 adviseren wij een bod van € 250.928 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schalk Burgerstraat 64 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Schalk Burgerstraat 64 in Den Haag bedragen € 1.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.173 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schalk Burgerstraat 64 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schalk Burgerstraat 64 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 7.232) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schalk Burgerstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalkwartier-Midden is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Schalk Burgerstraat 64 ligt rond € 239.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schalk Burgerstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Schalk Burgerstraat 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaalkwartier-Midden heeft 1% van de woningen zonnepanelen.