Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorthuizenstraat 210

2573AR Den Haag

78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.549
+4,0%
[ € 298.803 – € 380.295 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.336[ € 309.069 – € 341.603 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.383[ € 335.958 – € 371.322 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorthuizenstraat 210 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.549 (€ 4.353 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.114Sinds september +0,3%
+€ 13.13312 maanden +4,0%
+€ 48712 mnd vs. NL +0,1%
Voorthuizenstraat 210
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.549 voor Voorthuizenstraat 210 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorthuizenstraat 210 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.383. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 339.549.

Verwachte verkoopprijs Voorthuizenstraat 210
€ 354.383[ € 335.958 – € 371.322 ]
Verkoper houdt over€ 349.235−€ 5.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.621+€ 9.238 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.235

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorthuizenstraat 210 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.171 per m².

Verwachte vraagprijs Voorthuizenstraat 210
Onder gem. in buurt Oostbroek-ZuidBoven gem.
€ 325.336[ € 309.069 – € 341.603 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.171[ € 3.962 – € 4.380 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostbroek-Zuid
€ 321.317[ € 238.500 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorthuizenstraat 210 adviseren wij in een bod van € 354.383, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 325.336 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.549+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.383+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.102+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorthuizenstraat 210 zal in bij een vraagprijs van € 325.336 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorthuizenstraat 210 in Den Haag bedragen € 1.751 per maand bij een woningwaarde van € 339.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.751/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.660
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.751
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorthuizenstraat 210

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.549
Verwachte verkoopprijs€ 354.383
Verwachte vraagprijs€ 325.336
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtOostbroek-Zuid→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostbroek-Zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (14%)
C (22%)
D (18%)
E (15%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Oostbroek-Zuid

Oostbroek-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harderwijkstraat 19, 2573ZA Den Haag
Harderwijkstraat 19
1934 · 80 m²
€ 312.877
Straatbeeld van De la Reyweg 581, 2571EP Den Haag
De la Reyweg 581
1933 · 77 m²
€ 366.136
Straatbeeld van Ermelostraat 3, 2573TA Den Haag
Ermelostraat 3
1935 · 81 m²
€ 346.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.549 zit Voorthuizenstraat 210 in het middensegment van Oostbroek-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Voorthuizenstraat 210

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorthuizenstraat 210 in Den Haag.

Wat is Voorthuizenstraat 210 in Den Haag waard?
Voorthuizenstraat 210 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.549 (bandbreedte € 298.803 – € 380.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostbroek-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorthuizenstraat 210 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Voorthuizenstraat 210 in Den Haag is in oktober 2026 € 325.336 (bandbreedte € 309.069 – € 341.603). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorthuizenstraat 210 in Den Haag?
Voor Voorthuizenstraat 210 adviseren wij een bod van € 354.383 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorthuizenstraat 210 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Voorthuizenstraat 210 in Den Haag bedragen € 1.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.660 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorthuizenstraat 210 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorthuizenstraat 210 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.133) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorthuizenstraat 210?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostbroek-Zuid is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Voorthuizenstraat 210 ligt rond € 339.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorthuizenstraat 210?
Huishoudens in de buurt van Voorthuizenstraat 210 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostbroek-Zuid heeft 1% van de woningen zonnepanelen.