Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoog Buurlostraat 57

2573HW Den Haag

Te koop
79 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.336
+4,0%
[ € 276.616 – € 352.056 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.295[ € 309.510 – € 342.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoog Buurlostraat 57 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.336 (€ 3.979 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.032Sinds september +0,3%
+€ 12.15812 maanden +4,0%
+€ 45112 mnd vs. NL +0,1%
Hoog Buurlostraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.336 voor Hoog Buurlostraat 57 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoog Buurlostraat 57 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.295. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 314.336.

Verwachte verkoopprijs Hoog Buurlostraat 57
€ 327.295[ € 309.510 – € 342.090 ]
Verkoper houdt over€ 322.445−€ 4.850 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.991+€ 8.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.600
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.445

Wat is de vraagprijs?

Hoog Buurlostraat 57 in Den Haag staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.797 per m².

Vraagprijs Hoog Buurlostraat 57
Onder gem. in buurt Oostbroek-NoordBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.797[ € 3.608 – € 3.987 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostbroek-Noord
€ 343.605[ € 235.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoog Buurlostraat 57 adviseren wij in een bod van € 327.295, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.336+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.295+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.660+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoog Buurlostraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoog Buurlostraat 57 in Den Haag bedragen € 1.627 per maand bij een woningwaarde van € 314.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.627/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.537
OZB€ 13
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.627
Totaal betaald over 30 jaar€ 553.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoog Buurlostraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.336
Verwachte verkoopprijs€ 327.295
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtOostbroek-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostbroek-Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (8%)
C (23%)
D (20%)
E (14%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Oostbroek-Noord

Oostbroek-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoog Buurlostraat 46, 2573JA Den Haag
Hoog Buurlostraat 46
1928 · 79 m²
€ 339.910
Straatbeeld van Eerbeeklaan 13, 2573HP Den Haag
Eerbeeklaan 13
1927 · 79 m²
€ 332.780
Straatbeeld van Wolfhezestraat 58, 2573NX Den Haag
Wolfhezestraat 58
1927 · 77 m²
€ 307.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoog Buurlostraat 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 314.336 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oostbroek-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoog Buurlostraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoog Buurlostraat 57 in Den Haag.

Wat is Hoog Buurlostraat 57 in Den Haag waard?
Hoog Buurlostraat 57 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.336 (bandbreedte € 276.616 – € 352.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostbroek-Noord.
Wat is de vraagprijs van Hoog Buurlostraat 57 in Den Haag?
Hoog Buurlostraat 57 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoog Buurlostraat 57 in Den Haag?
Voor Hoog Buurlostraat 57 adviseren wij een bod van € 327.295 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoog Buurlostraat 57 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hoog Buurlostraat 57 in Den Haag bedragen € 1.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.537 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoog Buurlostraat 57 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoog Buurlostraat 57 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.158) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoog Buurlostraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostbroek-Noord is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Hoog Buurlostraat 57 ligt rond € 314.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoog Buurlostraat 57?
Huishoudens in de buurt van Hoog Buurlostraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostbroek-Noord heeft 0% van de woningen zonnepanelen.