Huiswaardemeter

Woningwaarde Hattemlaan 119

2573WK Den Haag

Te koop
78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.238
+4,0%
[ € 274.769 – € 349.707 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.500[ € 284.525 – € 314.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.967[ € 308.710 – € 341.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Hattemlaan 119 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.238 (€ 4.003 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.025Sinds september +0,3%
+€ 12.07612 maanden +4,0%
+€ 44712 mnd vs. NL +0,1%
Hattemlaan 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.238 voor Hattemlaan 119 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hattemlaan 119 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.967. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 312.238.

Verwachte verkoopprijs Hattemlaan 119
€ 324.967[ € 308.710 – € 341.205 ]
Verkoper houdt over€ 320.142−€ 4.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.616+€ 8.649 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.142

Wat is de vraagprijs?

Hattemlaan 119 in Den Haag staat in te koop voor € 299.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.840 per m².

Vraagprijs Hattemlaan 119
Onder gem. in buurt Oostbroek-ZuidBoven gem.
€ 299.500[ € 284.525 – € 314.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.840[ € 3.648 – € 4.032 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostbroek-Zuid
€ 321.317[ € 238.500 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hattemlaan 119 adviseren wij in een bod van € 324.967, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 299.500 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.238+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.967+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.215+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hattemlaan 119 zal in bij een vraagprijs van € 299.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hattemlaan 119 in Den Haag bedragen € 1.617 per maand bij een woningwaarde van € 312.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.527
OZB€ 13
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hattemlaan 119

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.238
Verwachte verkoopprijs€ 324.967
Vraagprijs€ 299.500
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtOostbroek-Zuid→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostbroek-Zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (14%)
C (22%)
D (18%)
E (15%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Oostbroek-Zuid

Oostbroek-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harderwijkstraat 19, 2573ZA Den Haag
Harderwijkstraat 19
1934 · 80 m²
€ 312.877
Straatbeeld van De la Reyweg 581, 2571EP Den Haag
De la Reyweg 581
1933 · 77 m²
€ 366.136
Straatbeeld van Ermelostraat 3, 2573TA Den Haag
Ermelostraat 3
1935 · 81 m²
€ 346.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hattemlaan 119 ligt met een geschatte woningwaarde van € 312.238 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oostbroek-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hattemlaan 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hattemlaan 119 in Den Haag.

Wat is Hattemlaan 119 in Den Haag waard?
Hattemlaan 119 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.238 (bandbreedte € 274.769 – € 349.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostbroek-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Hattemlaan 119 in Den Haag?
Hattemlaan 119 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 299.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Hattemlaan 119 in Den Haag?
Voor Hattemlaan 119 adviseren wij een bod van € 324.967 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hattemlaan 119 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hattemlaan 119 in Den Haag bedragen € 1.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.527 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hattemlaan 119 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hattemlaan 119 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.076) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hattemlaan 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostbroek-Zuid is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Hattemlaan 119 ligt rond € 312.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hattemlaan 119?
Huishoudens in de buurt van Hattemlaan 119 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostbroek-Zuid heeft 1% van de woningen zonnepanelen.