Huiswaardemeter

Woningwaarde Hattemlaan 119

2573WK Den Haag

Te koop
76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.365
+3,1%
[ € 320.641 – € 408.089 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.507[ € 332.032 – € 366.982 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.219[ € 360.255 – € 398.175 ]

Wat is mijn huis waard?

Hattemlaan 119 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 364.365 (€ 4.794 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.196Sinds mei +0,3%
+€ 10.98412 maanden +3,1%
€ -4.00212 mnd vs. NL -1,1%
Hattemlaan 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.365 voor Hattemlaan 119 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hattemlaan 119 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.219. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 364.365.

Verwachte verkoopprijs Hattemlaan 119
€ 379.219[ € 360.255 – € 398.175 ]
Verkoper houdt over€ 373.798−€ 5.421 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.953+€ 9.734 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.219
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.171
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.798

Wat is de vraagprijs?

Hattemlaan 119 in Den Haag staat in te koop voor € 349.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.599 per m².

Vraagprijs Hattemlaan 119
Onder gem. in buurt Oostbroek-ZuidBoven gem.
€ 349.507[ € 332.032 – € 366.982 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.599[ € 4.369 – € 4.829 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostbroek-Zuid
€ 328.167[ € 235.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hattemlaan 119 adviseren wij in een bod van € 379.219, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 349.507 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.365+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.219+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.180+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hattemlaan 119 zal in bij een vraagprijs van € 349.507 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hattemlaan 119 in Den Haag bedragen € 1.852 per maand bij een woningwaarde van € 364.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.782
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hattemlaan 119

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.365
Verwachte verkoopprijs€ 379.219
Vraagprijs€ 349.507
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtOostbroek-Zuid→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostbroek-Zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (14%)
C (22%)
D (19%)
E (16%)
F (11%)
G (10%)

Wonen in Oostbroek-Zuid

Oostbroek-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hulshorststraat 97, 2573EC Den Haag
Hulshorststraat 97
1934 · 74 m²
€ 341.020
Straatbeeld van Velpsestraat 51, 2573SC Den Haag
Velpsestraat 51
1936 · 74 m²
€ 273.330
Straatbeeld van Ermelostraat 3, 2573TA Den Haag
Ermelostraat 3
1935 · 81 m²
€ 341.935
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.365 zit Hattemlaan 119 in het middensegment van Oostbroek-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hattemlaan 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hattemlaan 119 in Den Haag.

Wat is Hattemlaan 119 in Den Haag waard?
Hattemlaan 119 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.365 (bandbreedte € 320.641 – € 408.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostbroek-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Hattemlaan 119 in Den Haag?
Hattemlaan 119 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 349.507. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Hattemlaan 119 in Den Haag?
Voor Hattemlaan 119 adviseren wij een bod van € 379.219 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hattemlaan 119 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hattemlaan 119 in Den Haag bedragen € 1.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.782 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hattemlaan 119 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hattemlaan 119 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.984) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hattemlaan 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostbroek-Zuid is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Hattemlaan 119 ligt rond € 364.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hattemlaan 119?
Huishoudens in de buurt van Hattemlaan 119 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostbroek-Zuid heeft 1% van de woningen zonnepanelen.