Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Boetzelaerlaan 192, 2581BA Den Haag

Woningwaarde Van Boetzelaerlaan 192

2581BA Den Haag

Te koop
105 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 7.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 750.547
+3,3%
[ € 660.481 – € 840.613 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 719.500[ € 683.525 – € 755.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 779.414[ € 731.372 – € 808.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Boetzelaerlaan 192 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 750.547 (€ 7.148 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.463Sinds juli +0,3%
+€ 24.30312 maanden +3,3%
€ -1.34812 mnd vs. NL -0,2%
Van Boetzelaerlaan 192
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 750.547 voor Van Boetzelaerlaan 192 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Boetzelaerlaan 192 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 779.414. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 750.547.

Verwachte verkoopprijs Van Boetzelaerlaan 192
€ 779.414[ € 731.372 – € 808.358 ]
Verkoper houdt over€ 769.590−€ 9.824 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 797.152+€ 17.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 779.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.574
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 769.590

Wat is de vraagprijs?

Van Boetzelaerlaan 192 in Den Haag staat in te koop voor € 719.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.852 per m².

Vraagprijs Van Boetzelaerlaan 192
Onder gem. in buurt GeuzenkwartierBoven gem.
€ 719.500[ € 683.525 – € 755.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.852[ € 6.510 – € 7.195 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geuzenkwartier
€ 634.100[ € 250.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Boetzelaerlaan 192 adviseren wij in een bod van € 779.414, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 719.500 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 750.547+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 779.414+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 818.385+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Boetzelaerlaan 192 zal in bij een vraagprijs van € 719.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Boetzelaerlaan 192 in Den Haag bedragen € 3.785 per maand bij een woningwaarde van € 750.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 951.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.670
OZB€ 32
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.321.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Boetzelaerlaan 192

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 750.547
Verwachte verkoopprijs€ 779.414
Vraagprijs€ 719.500
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtGeuzenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geuzenkwartier besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (16%)
C (23%)
D (17%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Geuzenkwartier

Geuzenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

29%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg5,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Wesenbekestraat 57, 2581TS Den Haag
Van Wesenbekestraat 57
1916 · 150 m²
€ 1.095.280
Straatbeeld van Douzastraat 27, 2581RV Den Haag
Douzastraat 27
1921 · 164 m²
€ 730.878
Straatbeeld van Doornstraat 174A, 2584AP Den Haag
Doornstraat 174A
1926 · 160 m²
€ 654.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Boetzelaerlaan 192 valt met een geschatte woningwaarde van € 750.547 duidelijk in het hogere segment van Geuzenkwartier. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Van Boetzelaerlaan 192

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Boetzelaerlaan 192 in Den Haag.

Wat is Van Boetzelaerlaan 192 in Den Haag waard?
Van Boetzelaerlaan 192 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 750.547 (bandbreedte € 660.481 – € 840.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geuzenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Van Boetzelaerlaan 192 in Den Haag?
Van Boetzelaerlaan 192 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 719.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Boetzelaerlaan 192 in Den Haag?
Voor Van Boetzelaerlaan 192 adviseren wij een bod van € 779.414 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Boetzelaerlaan 192 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van Boetzelaerlaan 192 in Den Haag bedragen € 3.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 750.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.670 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Boetzelaerlaan 192 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Boetzelaerlaan 192 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 24.303) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Boetzelaerlaan 192?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geuzenkwartier is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Van Boetzelaerlaan 192 ligt rond € 750.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Boetzelaerlaan 192?
Huishoudens in de buurt van Van Boetzelaerlaan 192 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geuzenkwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.