Huiswaardemeter

Woningwaarde Sonoystraat 47

2581VH Den Haag

Te koop
96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 6.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.807
+3,1%
[ € 529.590 – € 674.024 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.510[ € 585.580 – € 647.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Sonoystraat 47 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 601.807 (€ 6.269 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.975Sinds mei +0,3%
+€ 18.14212 maanden +3,1%
€ -6.60912 mnd vs. NL -1,1%
Sonoystraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.807 voor Sonoystraat 47 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sonoystraat 47 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.510. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 601.807.

Verwachte verkoopprijs Sonoystraat 47
€ 625.510[ € 585.580 – € 647.220 ]
Verkoper houdt over€ 617.379−€ 8.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.170+€ 14.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.379

Wat is de vraagprijs?

Sonoystraat 47 in Den Haag staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.990 per m².

Vraagprijs Sonoystraat 47
Onder gem. in buurt GeuzenkwartierBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.990[ € 5.690 – € 6.289 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geuzenkwartier
€ 650.563[ € 295.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sonoystraat 47 adviseren wij in een bod van € 625.510, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.807+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.510+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.786+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sonoystraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sonoystraat 47 in Den Haag bedragen € 3.014 per maand bij een woningwaarde van € 601.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 301.000€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.943
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sonoystraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.807
Verwachte verkoopprijs€ 625.510
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtGeuzenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geuzenkwartier besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (16%)
C (22%)
D (17%)
E (9%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Geuzenkwartier

Geuzenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

29%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg5,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Douzastraat 27, 2581RV Den Haag
Douzastraat 27
1921 · 164 m²
€ 721.922
Straatbeeld van Frederik Hendriklaan 77F, 2582BT Den Haag
Frederik Hendriklaan 77F
1911 · 72 m²
€ 402.209
Straatbeeld van Doornstraat 174A, 2584AP Den Haag
Doornstraat 174A
1926 · 160 m²
€ 646.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.807 ligt Sonoystraat 47 een stuk boven het buurtgemiddelde in Geuzenkwartier. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sonoystraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sonoystraat 47 in Den Haag.

Wat is Sonoystraat 47 in Den Haag waard?
Sonoystraat 47 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.807 (bandbreedte € 529.590 – € 674.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geuzenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Sonoystraat 47 in Den Haag?
Sonoystraat 47 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Sonoystraat 47 in Den Haag?
Voor Sonoystraat 47 adviseren wij een bod van € 625.510 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sonoystraat 47 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Sonoystraat 47 in Den Haag bedragen € 3.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.943 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sonoystraat 47 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sonoystraat 47 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 18.142) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sonoystraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geuzenkwartier is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Sonoystraat 47 ligt rond € 601.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sonoystraat 47?
Huishoudens in de buurt van Sonoystraat 47 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geuzenkwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.