Huiswaardemeter

Woningwaarde Adriaan Pauwstraat 1

2582AM Den Haag

137 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 5.830Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 798.652
+4,0%
[ € 702.814 – € 894.490 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 771.337[ € 732.770 – € 809.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 826.934[ € 784.797 – € 867.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Adriaan Pauwstraat 1 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 798.652 (€ 5.830 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.621Sinds september +0,3%
+€ 30.89012 maanden +4,0%
+€ 1.14612 mnd vs. NL +0,1%
Adriaan Pauwstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 798.652 voor Adriaan Pauwstraat 1 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adriaan Pauwstraat 1 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 826.934. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 798.652.

Verwachte verkoopprijs Adriaan Pauwstraat 1
€ 826.934[ € 784.797 – € 867.407 ]
Verkoper houdt over€ 816.588−€ 10.346 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 845.623+€ 18.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 826.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.096
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 816.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adriaan Pauwstraat 1 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 771.337. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.630 per m².

Verwachte vraagprijs Adriaan Pauwstraat 1
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 771.337[ € 732.770 – € 809.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.630[ € 5.349 – € 5.912 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 941.189[ € 300.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adriaan Pauwstraat 1 adviseren wij in een bod van € 826.934, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 771.337 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 798.652+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 826.934+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 868.281+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adriaan Pauwstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 771.337 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adriaan Pauwstraat 1 in Den Haag bedragen € 4.031 per maand bij een woningwaarde van € 798.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 999.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.906
OZB€ 34
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.406.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adriaan Pauwstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte137 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 798.652
Verwachte verkoopprijs€ 826.934
Verwachte vraagprijs€ 771.337
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aert van der Goesstraat 22A, 2582AK Den Haag
Aert van der Goesstraat 22A
1910 · 137 m²
€ 926.953
Straatbeeld van Antonie Duyckstraat 63, 2582TD Den Haag
Antonie Duyckstraat 63
1909 · 140 m²
€ 612.215
Straatbeeld van Cornelis de Wittlaan 35B, 2582AB Den Haag
Cornelis de Wittlaan 35B
1908 · 148 m²
€ 690.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 798.652 zit Adriaan Pauwstraat 1 in het middensegment van Statenkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Adriaan Pauwstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adriaan Pauwstraat 1 in Den Haag.

Wat is Adriaan Pauwstraat 1 in Den Haag waard?
Adriaan Pauwstraat 1 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 798.652 (bandbreedte € 702.814 – € 894.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adriaan Pauwstraat 1 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Adriaan Pauwstraat 1 in Den Haag is in oktober 2026 € 771.337 (bandbreedte € 732.770 – € 809.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Adriaan Pauwstraat 1 in Den Haag?
Voor Adriaan Pauwstraat 1 adviseren wij een bod van € 826.934 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adriaan Pauwstraat 1 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Adriaan Pauwstraat 1 in Den Haag bedragen € 4.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 798.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.906 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adriaan Pauwstraat 1 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adriaan Pauwstraat 1 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 30.890) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adriaan Pauwstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Adriaan Pauwstraat 1 ligt rond € 798.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adriaan Pauwstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Adriaan Pauwstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.