Huiswaardemeter

Woningwaarde Paulus Buijsstraat 56

2582CK Den Haag

Te koop
138 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 4.891Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.976
+3,1%
[ € 593.979 – € 755.973 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 651.537[ € 618.960 – € 684.114 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.431[ € 663.525 – € 733.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulus Buijsstraat 56 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 674.976 (€ 4.891 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.215Sinds mei +0,3%
+€ 20.34812 maanden +3,1%
€ -7.41212 mnd vs. NL -1,1%
Paulus Buijsstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.976 voor Paulus Buijsstraat 56 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulus Buijsstraat 56 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.431. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 674.976.

Verwachte verkoopprijs Paulus Buijsstraat 56
€ 698.431[ € 663.525 – € 733.370 ]
Verkoper houdt over€ 689.498−€ 8.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.550+€ 16.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.498

Wat is de vraagprijs?

Paulus Buijsstraat 56 in Den Haag staat in te koop voor € 651.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.721 per m².

Vraagprijs Paulus Buijsstraat 56
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 651.537[ € 618.960 – € 684.114 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.721[ € 4.485 – € 4.957 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 885.858[ € 325.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulus Buijsstraat 56 adviseren wij in een bod van € 698.431, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 651.537 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.976+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.431+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.353+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulus Buijsstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 651.537 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulus Buijsstraat 56 in Den Haag bedragen € 3.375 per maand bij een woningwaarde van € 674.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 337.000€ 1.012.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.301
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.188.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulus Buijsstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte138 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.976
Verwachte verkoopprijs€ 698.431
Vraagprijs€ 651.537
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (24%)
D (18%)
E (11%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doornstraat 174A, 2584AP Den Haag
Doornstraat 174A
1926 · 160 m²
€ 646.872
Straatbeeld van Frederik Hendriklaan 77F, 2582BT Den Haag
Frederik Hendriklaan 77F
1911 · 72 m²
€ 402.209
Straatbeeld van Johan van Oldenbarneveltlaan 56, 2582NV Den Haag
Johan van Oldenbarneveltlaan 56
1900 · 273 m²
€ 1.401.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paulus Buijsstraat 56 ligt met een geschatte woningwaarde van € 674.976 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Statenkwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paulus Buijsstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulus Buijsstraat 56 in Den Haag.

Wat is Paulus Buijsstraat 56 in Den Haag waard?
Paulus Buijsstraat 56 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.976 (bandbreedte € 593.979 – € 755.973). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Paulus Buijsstraat 56 in Den Haag?
Paulus Buijsstraat 56 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 651.537. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.891.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulus Buijsstraat 56 in Den Haag?
Voor Paulus Buijsstraat 56 adviseren wij een bod van € 698.431 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulus Buijsstraat 56 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Paulus Buijsstraat 56 in Den Haag bedragen € 3.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.301 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulus Buijsstraat 56 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulus Buijsstraat 56 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 20.348) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulus Buijsstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Paulus Buijsstraat 56 ligt rond € 674.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulus Buijsstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Paulus Buijsstraat 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.