Huiswaardemeter

Woningwaarde Paulus Buijsstraat 66

2582CK Den Haag

121 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 4.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.698
+4,0%
[ € 520.694 – € 662.702 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.872[ € 540.428 – € 597.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.440[ € 583.662 – € 645.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulus Buijsstraat 66 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.698 (€ 4.890 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.942Sinds september +0,3%
+€ 22.88512 maanden +4,0%
+€ 84812 mnd vs. NL +0,1%
Paulus Buijsstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.698 voor Paulus Buijsstraat 66 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulus Buijsstraat 66 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.440. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 591.698.

Verwachte verkoopprijs Paulus Buijsstraat 66
€ 615.440[ € 583.662 – € 645.101 ]
Verkoper houdt over€ 607.420−€ 8.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.899+€ 14.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.420

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paulus Buijsstraat 66 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.872. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.701 per m².

Verwachte vraagprijs Paulus Buijsstraat 66
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 568.872[ € 540.428 – € 597.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.701[ € 4.466 – € 4.936 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 941.189[ € 300.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulus Buijsstraat 66 adviseren wij in een bod van € 615.440, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 568.872 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.698+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.440+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.212+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulus Buijsstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 568.872 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulus Buijsstraat 66 in Den Haag bedragen € 3.006 per maand bij een woningwaarde van € 591.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.894
OZB€ 25
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulus Buijsstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte121 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.698
Verwachte verkoopprijs€ 615.440
Verwachte vraagprijs€ 568.872
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Weede van Dijkveldstraat 63, 2582KS Den Haag
Van Weede van Dijkveldstraat 63
1912 · 126 m²
€ 794.799
Straatbeeld van Van der Heimstraat 72A, 2582SB Den Haag
Van der Heimstraat 72A
1912 · 127 m²
€ 785.589
Straatbeeld van Boreelstraat 29A, 2582TX Den Haag
Boreelstraat 29A
1917 · 126 m²
€ 808.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 591.698 is Paulus Buijsstraat 66 een van de meer betaalbare woningen in Statenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paulus Buijsstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulus Buijsstraat 66 in Den Haag.

Wat is Paulus Buijsstraat 66 in Den Haag waard?
Paulus Buijsstraat 66 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.698 (bandbreedte € 520.694 – € 662.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paulus Buijsstraat 66 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Paulus Buijsstraat 66 in Den Haag is in oktober 2026 € 568.872 (bandbreedte € 540.428 – € 597.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulus Buijsstraat 66 in Den Haag?
Voor Paulus Buijsstraat 66 adviseren wij een bod van € 615.440 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulus Buijsstraat 66 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Paulus Buijsstraat 66 in Den Haag bedragen € 3.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.894 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulus Buijsstraat 66 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulus Buijsstraat 66 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 22.885) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulus Buijsstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Paulus Buijsstraat 66 ligt rond € 591.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulus Buijsstraat 66?
Huishoudens in de buurt van Paulus Buijsstraat 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.