Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Weede van Dijkveldstraat 63, 2582KS Den Haag

Woningwaarde Van Weede van Dijkveldstraat 63

2582KS Den Haag

Te koop
126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 6.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 794.799
+4,0%
[ € 699.423 – € 890.175 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 765.000[ € 726.750 – € 803.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 822.417[ € 779.076 – € 861.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Weede van Dijkveldstraat 63 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 794.799 (€ 6.308 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.608Sinds september +0,3%
+€ 30.74012 maanden +4,0%
+€ 1.13912 mnd vs. NL +0,1%
Van Weede van Dijkveldstraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 794.799 voor Van Weede van Dijkveldstraat 63 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Weede van Dijkveldstraat 63 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 822.417. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 794.799.

Verwachte verkoopprijs Van Weede van Dijkveldstraat 63
€ 822.417[ € 779.076 – € 861.084 ]
Verkoper houdt over€ 812.120−€ 10.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 841.015+€ 18.598 kosten koper
Verkoopprijs€ 822.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 812.120

Wat is de vraagprijs?

Van Weede van Dijkveldstraat 63 in Den Haag staat in te koop voor € 765.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.071 per m².

Vraagprijs Van Weede van Dijkveldstraat 63
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 765.000[ € 726.750 – € 803.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.071[ € 5.768 – € 6.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 941.189[ € 300.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Weede van Dijkveldstraat 63 adviseren wij in een bod van € 822.417, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 765.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 794.799+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 822.417+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 863.538+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Weede van Dijkveldstraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 765.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Weede van Dijkveldstraat 63 in Den Haag bedragen € 4.008 per maand bij een woningwaarde van € 794.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 995.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.887
OZB€ 33
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.399.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Weede van Dijkveldstraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte126 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 794.799
Verwachte verkoopprijs€ 822.417
Vraagprijs€ 765.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Heimstraat 72A, 2582SB Den Haag
Van der Heimstraat 72A
1912 · 127 m²
€ 785.589
Straatbeeld van Boreelstraat 29A, 2582TX Den Haag
Boreelstraat 29A
1917 · 126 m²
€ 808.717
Straatbeeld van Boreelstraat 23, 2582TX Den Haag
Boreelstraat 23
1917 · 130 m²
€ 767.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 794.799 zit Van Weede van Dijkveldstraat 63 in het middensegment van Statenkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Van Weede van Dijkveldstraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Weede van Dijkveldstraat 63 in Den Haag.

Wat is Van Weede van Dijkveldstraat 63 in Den Haag waard?
Van Weede van Dijkveldstraat 63 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 794.799 (bandbreedte € 699.423 – € 890.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Van Weede van Dijkveldstraat 63 in Den Haag?
Van Weede van Dijkveldstraat 63 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 765.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Weede van Dijkveldstraat 63 in Den Haag?
Voor Van Weede van Dijkveldstraat 63 adviseren wij een bod van € 822.417 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Weede van Dijkveldstraat 63 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van Weede van Dijkveldstraat 63 in Den Haag bedragen € 4.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 794.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.887 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Weede van Dijkveldstraat 63 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Weede van Dijkveldstraat 63 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 30.740) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Weede van Dijkveldstraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Van Weede van Dijkveldstraat 63 ligt rond € 794.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Weede van Dijkveldstraat 63?
Huishoudens in de buurt van Van Weede van Dijkveldstraat 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.