Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van der Heimstraat 72A, 2582SB Den Haag

Woningwaarde Van der Heimstraat 72A

2582SB Den Haag

Te koop
127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 6.186Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 785.589
+4,0%
[ € 691.318 – € 879.860 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 759.000[ € 721.050 – € 796.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 812.154[ € 771.524 – € 852.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Van der Heimstraat 72A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 785.589 (€ 6.186 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.578Sinds september +0,3%
+€ 30.38412 maanden +4,0%
+€ 1.12612 mnd vs. NL +0,1%
Van der Heimstraat 72A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 785.589 voor Van der Heimstraat 72A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van der Heimstraat 72A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 812.154. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 785.589.

Verwachte verkoopprijs Van der Heimstraat 72A
€ 812.154[ € 771.524 – € 852.737 ]
Verkoper houdt over€ 801.970−€ 10.184 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 830.547+€ 18.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 812.154
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.934
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 801.970

Wat is de vraagprijs?

Van der Heimstraat 72A in Den Haag staat in te koop voor € 759.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.976 per m².

Vraagprijs Van der Heimstraat 72A
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 759.000[ € 721.050 – € 796.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.976[ € 5.678 – € 6.275 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 946.693[ € 300.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van der Heimstraat 72A adviseren wij in een bod van € 812.154, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 759.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 785.589+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 812.154+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 852.762+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van der Heimstraat 72A zal in bij een vraagprijs van € 759.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van der Heimstraat 72A in Den Haag bedragen € 3.963 per maand bij een woningwaarde van € 785.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 986.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.842
OZB€ 33
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.383.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van der Heimstraat 72A

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte127 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 785.589
Verwachte verkoopprijs€ 812.154
Vraagprijs€ 759.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Weede van Dijkveldstraat 63, 2582KS Den Haag
Van Weede van Dijkveldstraat 63
1912 · 126 m²
€ 794.799
Straatbeeld van Boreelstraat 29A, 2582TX Den Haag
Boreelstraat 29A
1917 · 126 m²
€ 808.717
Straatbeeld van Boreelstraat 23, 2582TX Den Haag
Boreelstraat 23
1917 · 130 m²
€ 767.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 785.589 zit Van der Heimstraat 72A in het middensegment van Statenkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Van der Heimstraat 72A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van der Heimstraat 72A in Den Haag.

Wat is Van der Heimstraat 72A in Den Haag waard?
Van der Heimstraat 72A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 785.589 (bandbreedte € 691.318 – € 879.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Van der Heimstraat 72A in Den Haag?
Van der Heimstraat 72A in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 759.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.186.
Hoeveel moet ik overbieden op Van der Heimstraat 72A in Den Haag?
Voor Van der Heimstraat 72A adviseren wij een bod van € 812.154 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van der Heimstraat 72A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van der Heimstraat 72A in Den Haag bedragen € 3.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 785.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.842 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van der Heimstraat 72A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van der Heimstraat 72A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 30.384) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van der Heimstraat 72A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Van der Heimstraat 72A ligt rond € 785.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van der Heimstraat 72A?
Huishoudens in de buurt van Van der Heimstraat 72A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.