Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boreelstraat 29A, 2582TX Den Haag

Woningwaarde Boreelstraat 29A

2582TX Den Haag

126 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 6.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 808.717
+4,0%
[ € 711.671 – € 905.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 782.768[ € 743.630 – € 821.906 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 835.526[ € 792.710 – € 876.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Boreelstraat 29A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 808.717 (€ 6.418 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.654Sinds september +0,3%
+€ 31.27912 maanden +4,0%
+€ 1.16012 mnd vs. NL +0,1%
Boreelstraat 29A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 808.717 voor Boreelstraat 29A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boreelstraat 29A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 835.526. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 808.717.

Verwachte verkoopprijs Boreelstraat 29A
€ 835.526[ € 792.710 – € 876.152 ]
Verkoper houdt over€ 825.085−€ 10.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 854.387+€ 18.861 kosten koper
Verkoopprijs€ 835.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 825.085

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boreelstraat 29A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 782.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.212 per m².

Verwachte vraagprijs Boreelstraat 29A
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 782.768[ € 743.630 – € 821.906 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.212[ € 5.902 – € 6.523 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 941.189[ € 300.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boreelstraat 29A adviseren wij in een bod van € 835.526, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 782.768 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 808.717+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 835.526+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 877.302+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boreelstraat 29A zal in bij een vraagprijs van € 782.768 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boreelstraat 29A in Den Haag bedragen € 4.077 per maand bij een woningwaarde van € 808.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.009.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.955
OZB€ 34
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.423.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boreelstraat 29A

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte126 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 808.717
Verwachte verkoopprijs€ 835.526
Verwachte vraagprijs€ 782.768
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boreelstraat 23, 2582TX Den Haag
Boreelstraat 23
1917 · 130 m²
€ 767.065
Straatbeeld van Van Weede van Dijkveldstraat 63, 2582KS Den Haag
Van Weede van Dijkveldstraat 63
1912 · 126 m²
€ 794.799
Straatbeeld van Van der Heimstraat 72A, 2582SB Den Haag
Van der Heimstraat 72A
1912 · 127 m²
€ 785.589
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 808.717 ligt Boreelstraat 29A een stuk boven het buurtgemiddelde in Statenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Boreelstraat 29A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boreelstraat 29A in Den Haag.

Wat is Boreelstraat 29A in Den Haag waard?
Boreelstraat 29A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 808.717 (bandbreedte € 711.671 – € 905.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boreelstraat 29A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Boreelstraat 29A in Den Haag is in oktober 2026 € 782.768 (bandbreedte € 743.630 – € 821.906). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.418.
Hoeveel moet ik overbieden op Boreelstraat 29A in Den Haag?
Voor Boreelstraat 29A adviseren wij een bod van € 835.526 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boreelstraat 29A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Boreelstraat 29A in Den Haag bedragen € 4.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 808.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.955 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boreelstraat 29A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boreelstraat 29A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 31.279) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boreelstraat 29A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Boreelstraat 29A ligt rond € 808.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boreelstraat 29A?
Huishoudens in de buurt van Boreelstraat 29A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.