Huiswaardemeter

Woningwaarde François Maelsonstraat 19C

2582KA Den Haag

Te koop
69 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 6.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.977
+3,1%
[ € 366.940 – € 467.014 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.400[ € 410.646 – € 453.872 ]

Wat is mijn huis waard?

François Maelsonstraat 19C in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 416.977 (€ 6.043 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.368Sinds mei +0,3%
+€ 12.57112 maanden +3,1%
€ -4.57812 mnd vs. NL -1,1%
François Maelsonstraat 19C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.977 voor François Maelsonstraat 19C in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

François Maelsonstraat 19C in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.400. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 416.977.

Verwachte verkoopprijs François Maelsonstraat 19C
€ 433.400[ € 410.646 – € 453.872 ]
Verkoper houdt over€ 427.383−€ 6.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.218+€ 10.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.383

Wat is de vraagprijs?

François Maelsonstraat 19C in Den Haag staat in te koop voor € 399.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.790 per m².

Vraagprijs François Maelsonstraat 19C
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.790[ € 5.500 – € 6.079 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 885.858[ € 325.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor François Maelsonstraat 19C adviseren wij in een bod van € 433.400, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 399.500 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.977+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.400+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.070+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

François Maelsonstraat 19C zal in bij een vraagprijs van € 399.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor François Maelsonstraat 19C in Den Haag bedragen € 2.109 per maand bij een woningwaarde van € 416.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 208.000€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.039
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over François Maelsonstraat 19C

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.977
Verwachte verkoopprijs€ 433.400
Vraagprijs€ 399.500
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (24%)
D (18%)
E (11%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doornstraat 174A, 2584AP Den Haag
Doornstraat 174A
1926 · 160 m²
€ 646.872
Straatbeeld van Eisenhowerlaan 126V, 2517KM Den Haag
Eisenhowerlaan 126V
1980 · 91 m²
€ 542.810
Straatbeeld van Frederik Hendriklaan 77F, 2582BT Den Haag
Frederik Hendriklaan 77F
1911 · 72 m²
€ 402.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.977 is François Maelsonstraat 19C een van de meer betaalbare woningen in Statenkwartier. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over François Maelsonstraat 19C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van François Maelsonstraat 19C in Den Haag.

Wat is François Maelsonstraat 19C in Den Haag waard?
François Maelsonstraat 19C in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.977 (bandbreedte € 366.940 – € 467.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de vraagprijs van François Maelsonstraat 19C in Den Haag?
François Maelsonstraat 19C in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 399.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.043.
Hoeveel moet ik overbieden op François Maelsonstraat 19C in Den Haag?
Voor François Maelsonstraat 19C adviseren wij een bod van € 433.400 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van François Maelsonstraat 19C in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van François Maelsonstraat 19C in Den Haag bedragen € 2.201 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.039 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van François Maelsonstraat 19C in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van François Maelsonstraat 19C in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 12.571) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van François Maelsonstraat 19C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van François Maelsonstraat 19C ligt rond € 416.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van François Maelsonstraat 19C?
Huishoudens in de buurt van François Maelsonstraat 19C besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.