Huiswaardemeter
Straatbeeld van Johan van Oldenbarneveltlaan 20C, 2582NR Den Haag

Woningwaarde Johan van Oldenbarneveltlaan 20C

2582NR Den Haag

Te koop
82 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.518
+4,0%
[ € 345.416 – € 439.620 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.978[ € 387.244 – € 428.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan van Oldenbarneveltlaan 20C in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.518 (€ 4.787 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.288Sinds september +0,3%
+€ 15.18112 maanden +4,0%
+€ 56312 mnd vs. NL +0,1%
Johan van Oldenbarneveltlaan 20C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.518 voor Johan van Oldenbarneveltlaan 20C in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan van Oldenbarneveltlaan 20C in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.978. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 392.518.

Verwachte verkoopprijs Johan van Oldenbarneveltlaan 20C
€ 407.978[ € 387.244 – € 428.006 ]
Verkoper houdt over€ 402.240−€ 5.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.288+€ 10.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.240

Wat is de vraagprijs?

Johan van Oldenbarneveltlaan 20C in Den Haag staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.573 per m².

Vraagprijs Johan van Oldenbarneveltlaan 20C
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.573[ € 4.345 – € 4.802 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 946.693[ € 300.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan van Oldenbarneveltlaan 20C adviseren wij in een bod van € 407.978, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.518+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.978+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.377+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan van Oldenbarneveltlaan 20C zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan van Oldenbarneveltlaan 20C in Den Haag bedragen € 2.014 per maand bij een woningwaarde van € 392.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.919
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan van Oldenbarneveltlaan 20C

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.518
Verwachte verkoopprijs€ 407.978
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadhouderslaan 90C, 2517JB Den Haag
Stadhouderslaan 90C
1954 · 77 m²
€ 459.247
Straatbeeld van Westduinweg 1343, 2583AX Den Haag
Westduinweg 1343
1967 · 71 m²
€ 316.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.518 is Johan van Oldenbarneveltlaan 20C een van de meer betaalbare woningen in Statenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Johan van Oldenbarneveltlaan 20C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan van Oldenbarneveltlaan 20C in Den Haag.

Wat is Johan van Oldenbarneveltlaan 20C in Den Haag waard?
Johan van Oldenbarneveltlaan 20C in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.518 (bandbreedte € 345.416 – € 439.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Johan van Oldenbarneveltlaan 20C in Den Haag?
Johan van Oldenbarneveltlaan 20C in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Johan van Oldenbarneveltlaan 20C in Den Haag?
Voor Johan van Oldenbarneveltlaan 20C adviseren wij een bod van € 407.978 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johan van Oldenbarneveltlaan 20C in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Johan van Oldenbarneveltlaan 20C in Den Haag bedragen € 2.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.919 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johan van Oldenbarneveltlaan 20C in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johan van Oldenbarneveltlaan 20C in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.181) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan van Oldenbarneveltlaan 20C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Johan van Oldenbarneveltlaan 20C ligt rond € 392.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johan van Oldenbarneveltlaan 20C?
Huishoudens in de buurt van Johan van Oldenbarneveltlaan 20C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.