Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westduinweg 1343, 2583AX Den Haag

Woningwaarde Westduinweg 1343

2583AX Den Haag

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.987
+3,1%
[ € 275.429 – € 350.545 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.217[ € 285.206 – € 315.228 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.301[ € 309.449 – € 342.022 ]

Wat is mijn huis waard?

Westduinweg 1343 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 312.987 (€ 4.408 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.027Sinds mei +0,3%
+€ 9.43612 maanden +3,1%
€ -3.43612 mnd vs. NL -1,1%
Westduinweg 1343
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.987 voor Westduinweg 1343 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westduinweg 1343 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.301. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 312.987.

Verwachte verkoopprijs Westduinweg 1343
€ 326.301[ € 309.449 – € 342.022 ]
Verkoper houdt over€ 321.462−€ 4.839 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.977+€ 8.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.589
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.462

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westduinweg 1343 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.228 per m².

Verwachte vraagprijs Westduinweg 1343
Onder gem. in buurt GeuzenkwartierBoven gem.
€ 300.217[ € 285.206 – € 315.228 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.228[ € 4.017 – € 4.440 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geuzenkwartier
€ 631.412[ € 295.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westduinweg 1343 adviseren wij in een bod van € 326.301, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 300.217 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.987+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.301+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.616+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westduinweg 1343 zal in bij een vraagprijs van € 300.217 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westduinweg 1343 in Den Haag bedragen € 1.601 per maand bij een woningwaarde van € 312.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 156.000€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.531
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westduinweg 1343

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.987
Verwachte verkoopprijs€ 326.301
Verwachte vraagprijs€ 300.217
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtGeuzenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geuzenkwartier besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (16%)
C (22%)
D (17%)
E (9%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Geuzenkwartier

Geuzenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

29%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg5,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westduinweg 919, 2583TM Den Haag
Westduinweg 919
1984 · 102 m²
€ 385.999
Straatbeeld van Eisenhowerlaan 126V, 2517KM Den Haag
Eisenhowerlaan 126V
1980 · 91 m²
€ 542.810
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.987 is Westduinweg 1343 een van de meer betaalbare woningen in Geuzenkwartier. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Westduinweg 1343

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westduinweg 1343 in Den Haag.

Wat is Westduinweg 1343 in Den Haag waard?
Westduinweg 1343 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.987 (bandbreedte € 275.429 – € 350.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geuzenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westduinweg 1343 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Westduinweg 1343 in Den Haag is in juni 2026 € 300.217 (bandbreedte € 285.206 – € 315.228). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.408.
Hoeveel moet ik overbieden op Westduinweg 1343 in Den Haag?
Voor Westduinweg 1343 adviseren wij een bod van € 326.301 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westduinweg 1343 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Westduinweg 1343 in Den Haag bedragen € 1.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.531 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westduinweg 1343 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westduinweg 1343 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 9.436) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westduinweg 1343?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geuzenkwartier is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Westduinweg 1343 ligt rond € 312.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westduinweg 1343?
Huishoudens in de buurt van Westduinweg 1343 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geuzenkwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.