Straatbeeld van Westduinweg 919, 2583TM Den Haag

Woningwaarde Westduinweg 919

2583TM Den Haag

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.999
+3,1%
[ € 339.679 € 432.319 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 370.254[ € 351.741 € 388.767 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 402.414[ € 381.639 € 421.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Westduinweg 919 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 385.999 (€ 3.784 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.267Sinds mei +0,3%
+€ 11.63712 maanden +3,1%
€ -4.23812 mnd vs. NL -1,1%
Westduinweg 919
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.999 voor Westduinweg 919 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westduinweg 919 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.414. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 385.999.

Verwachte verkoopprijs Westduinweg 919
€ 402.414[ € 381.639 € 421.812 ]
Verkoper houdt over€ 396.737€ 5.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.612+€ 10.198 kosten koper

Verkoopprijs€ 402.414
Makelaarscourtage (1,10%)€ 4.427
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 396.737

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westduinweg 919 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.630 per m².

Verwachte vraagprijs Westduinweg 919
Onder gem. in buurt GeuzenkwartierBoven gem.
€ 370.254[ € 351.741 € 388.767 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.630[ € 3.448 € 3.811 ]

Gem. vraagprijs in buurt Geuzenkwartier
€ 631.412[ € 295.000 € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westduinweg 919 adviseren wij in een bod van € 402.414, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 370.254 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.999+4,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.414+8,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 422.535+14,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westduinweg 919 zal in bij een vraagprijs van € 370.254 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1532 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westduinweg 919 in Den Haag bedragen € 1.960 per maand bij een woningwaarde van € 385.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.960/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.888
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.960
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westduinweg 919

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.999
Verwachte verkoopprijs€ 402.414
Verwachte vraagprijs€ 370.254
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geuzenkwartier besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (16%)
C (22%)
D (17%)
E (9%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Geuzenkwartier

Geuzenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

29%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg5,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.999 is Westduinweg 919 een van de meer betaalbare woningen in Geuzenkwartier. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Westduinweg 919

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westduinweg 919 in Den Haag.

Wat is Westduinweg 919 in Den Haag waard?
Westduinweg 919 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.999 (bandbreedte € 339.679 – € 432.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geuzenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westduinweg 919 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Westduinweg 919 in Den Haag is in juni 2026 € 370.254 (bandbreedte € 351.741 – € 388.767). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Westduinweg 919 in Den Haag?
Voor Westduinweg 919 adviseren wij een bod van € 402.414 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westduinweg 919 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Westduinweg 919 in Den Haag bedragen € 2.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.888 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westduinweg 919 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westduinweg 919 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.637) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westduinweg 919?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geuzenkwartier is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Westduinweg 919 ligt rond € 385.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westduinweg 919?
Huishoudens in de buurt van Westduinweg 919 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geuzenkwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.