Huiswaardemeter

Woningwaarde Bentinckstraat 52

2582SX Den Haag

99 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 7.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 737.165
+4,0%
[ € 648.705 – € 825.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 711.489[ € 675.915 – € 747.063 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 763.767[ € 724.581 – € 800.852 ]

Wat is mijn huis waard?

Bentinckstraat 52 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 737.165 (€ 7.446 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.419Sinds september +0,3%
+€ 28.51112 maanden +4,0%
+€ 1.05712 mnd vs. NL +0,1%
Bentinckstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 737.165 voor Bentinckstraat 52 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bentinckstraat 52 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 763.767. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 737.165.

Verwachte verkoopprijs Bentinckstraat 52
€ 763.767[ € 724.581 – € 800.852 ]
Verkoper houdt over€ 754.116−€ 9.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 781.192+€ 17.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 763.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 754.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bentinckstraat 52 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 711.489. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.187 per m².

Verwachte vraagprijs Bentinckstraat 52
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 711.489[ € 675.915 – € 747.063 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.187[ € 6.827 – € 7.546 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 941.189[ € 300.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bentinckstraat 52 adviseren wij in een bod van € 763.767, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 711.489 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 737.165+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 763.767+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 801.955+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bentinckstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 711.489 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bentinckstraat 52 in Den Haag bedragen € 3.718 per maand bij een woningwaarde van € 737.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 937.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.605
OZB€ 31
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.297.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bentinckstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 737.165
Verwachte verkoopprijs€ 763.767
Verwachte vraagprijs€ 711.489
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Boetzelaerlaan 171A, 2581AS Den Haag
Van Boetzelaerlaan 171A
1914 · 103 m²
€ 876.257
Straatbeeld van Scheveningseweg 50F, 2517KW Den Haag
Scheveningseweg 50F
1898 · 105 m²
€ 794.828
Straatbeeld van Scheveningseweg 50G, 2517KW Den Haag
Scheveningseweg 50G
1898 · 90 m²
€ 593.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 737.165 zit Bentinckstraat 52 in het middensegment van Statenkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bentinckstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bentinckstraat 52 in Den Haag.

Wat is Bentinckstraat 52 in Den Haag waard?
Bentinckstraat 52 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 737.165 (bandbreedte € 648.705 – € 825.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bentinckstraat 52 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Bentinckstraat 52 in Den Haag is in oktober 2026 € 711.489 (bandbreedte € 675.915 – € 747.063). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Bentinckstraat 52 in Den Haag?
Voor Bentinckstraat 52 adviseren wij een bod van € 763.767 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bentinckstraat 52 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Bentinckstraat 52 in Den Haag bedragen € 3.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 737.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.605 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bentinckstraat 52 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bentinckstraat 52 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 28.511) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bentinckstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Bentinckstraat 52 ligt rond € 737.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bentinckstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Bentinckstraat 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.