Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Hopstraat 31

2582TT Den Haag

Te koop
132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 6.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 856.392
+3,3%
[ € 753.625 – € 959.159 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 886.151[ € 836.261 – € 924.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Hopstraat 31 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 856.392 (€ 6.488 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.810Sinds juli +0,3%
+€ 27.73012 maanden +3,3%
€ -1.53912 mnd vs. NL -0,2%
Jacob Hopstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 856.392 voor Jacob Hopstraat 31 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Hopstraat 31 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 886.151. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 856.392.

Verwachte verkoopprijs Jacob Hopstraat 31
€ 886.151[ € 836.261 – € 924.289 ]
Verkoper houdt over€ 875.153−€ 10.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 906.024+€ 19.873 kosten koper
Verkoopprijs€ 886.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 875.153

Wat is de vraagprijs?

Jacob Hopstraat 31 in Den Haag staat in te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.250 per m².

Vraagprijs Jacob Hopstraat 31
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.250[ € 5.938 – € 6.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 990.426[ € 359.500 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Hopstraat 31 adviseren wij in een bod van € 886.151, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 856.392+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 886.151+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 930.459+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Hopstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Hopstraat 31 in Den Haag bedragen € 4.313 per maand bij een woningwaarde van € 856.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.056.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.313/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.188
OZB€ 36
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.313
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.507.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Hopstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte132 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 856.392
Verwachte verkoopprijs€ 886.151
Vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antonie Duyckstraat 63, 2582TD Den Haag
Antonie Duyckstraat 63
1909 · 140 m²
€ 612.215
Straatbeeld van Doornstraat 174A, 2584AP Den Haag
Doornstraat 174A
1926 · 160 m²
€ 654.897
Straatbeeld van Frederik Hendriklaan 77F, 2582BT Den Haag
Frederik Hendriklaan 77F
1911 · 72 m²
€ 407.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 856.392 ligt Jacob Hopstraat 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Statenkwartier. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacob Hopstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Hopstraat 31 in Den Haag.

Wat is Jacob Hopstraat 31 in Den Haag waard?
Jacob Hopstraat 31 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 856.392 (bandbreedte € 753.625 – € 959.159). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Jacob Hopstraat 31 in Den Haag?
Jacob Hopstraat 31 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Hopstraat 31 in Den Haag?
Voor Jacob Hopstraat 31 adviseren wij een bod van € 886.151 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Hopstraat 31 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Hopstraat 31 in Den Haag bedragen € 4.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 856.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.188 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Hopstraat 31 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Hopstraat 31 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 27.730) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Hopstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Hopstraat 31 ligt rond € 856.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Hopstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Jacob Hopstraat 31 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.