Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Hopstraat 55

2582TT Den Haag

63 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 5.378Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.823
+4,0%
[ € 298.164 – € 379.482 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.636[ € 334.994 – € 370.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Hopstraat 55 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.823 (€ 5.378 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.112Sinds september +0,3%
+€ 13.10512 maanden +4,0%
+€ 48612 mnd vs. NL +0,1%
Jacob Hopstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.823 voor Jacob Hopstraat 55 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Hopstraat 55 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.636. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 338.823.

Verwachte verkoopprijs Jacob Hopstraat 55
€ 352.636[ € 334.994 – € 370.256 ]
Verkoper houdt over€ 347.507−€ 5.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.839+€ 9.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.507

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Hopstraat 55 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.159 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Hopstraat 55
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.159[ € 4.901 – € 5.417 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 941.189[ € 300.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Hopstraat 55 adviseren wij in een bod van € 352.636, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.823+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.636+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.268+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Hopstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Hopstraat 55 in Den Haag bedragen € 1.744 per maand bij een woningwaarde van € 338.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.657
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Hopstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.823
Verwachte verkoopprijs€ 352.636
Verwachte vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eisenhowerlaan 126V, 2517KM Den Haag
Eisenhowerlaan 126V
1980 · 91 m²
€ 549.543
Straatbeeld van Westduinweg 919, 2583TM Den Haag
Westduinweg 919
1984 · 102 m²
€ 390.787
Straatbeeld van Westduinweg 1343, 2583AX Den Haag
Westduinweg 1343
1967 · 71 m²
€ 316.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.823 is Jacob Hopstraat 55 een van de meer betaalbare woningen in Statenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jacob Hopstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Hopstraat 55 in Den Haag.

Wat is Jacob Hopstraat 55 in Den Haag waard?
Jacob Hopstraat 55 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.823 (bandbreedte € 298.164 – € 379.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Hopstraat 55 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Jacob Hopstraat 55 in Den Haag is in oktober 2026 € 325.000 (bandbreedte € 308.750 – € 341.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.378.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Hopstraat 55 in Den Haag?
Voor Jacob Hopstraat 55 adviseren wij een bod van € 352.636 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Hopstraat 55 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Hopstraat 55 in Den Haag bedragen € 1.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.657 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Hopstraat 55 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Hopstraat 55 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.105) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Hopstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Hopstraat 55 ligt rond € 338.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Hopstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Jacob Hopstraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.