Huiswaardemeter

Woningwaarde Boreelstraat 25

2582TX Den Haag

133 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 5.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 746.608
+4,0%
[ € 657.015 – € 836.201 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 720.499[ € 684.474 – € 756.524 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 773.663[ € 733.756 – € 810.994 ]

Wat is mijn huis waard?

Boreelstraat 25 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 746.608 (€ 5.614 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.450Sinds september +0,3%
+€ 28.87712 maanden +4,0%
+€ 1.07112 mnd vs. NL +0,1%
Boreelstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 746.608 voor Boreelstraat 25 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boreelstraat 25 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 773.663. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 746.608.

Verwachte verkoopprijs Boreelstraat 25
€ 773.663[ € 733.756 – € 810.994 ]
Verkoper houdt over€ 763.903−€ 9.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 791.286+€ 17.623 kosten koper
Verkoopprijs€ 773.663
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boreelstraat 25 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 720.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.417 per m².

Verwachte vraagprijs Boreelstraat 25
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 720.499[ € 684.474 – € 756.524 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.417[ € 5.146 – € 5.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 941.189[ € 300.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boreelstraat 25 adviseren wij in een bod van € 773.663, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 720.499 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 746.608+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 773.663+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 812.346+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boreelstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 720.499 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boreelstraat 25 in Den Haag bedragen € 3.772 per maand bij een woningwaarde van € 746.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 947.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.651
OZB€ 31
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.314.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boreelstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte133 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 746.608
Verwachte verkoopprijs€ 773.663
Verwachte vraagprijs€ 720.499
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boreelstraat 23, 2582TX Den Haag
Boreelstraat 23
1917 · 130 m²
€ 767.065
Straatbeeld van Boreelstraat 29A, 2582TX Den Haag
Boreelstraat 29A
1917 · 126 m²
€ 808.717
Straatbeeld van Aert van der Goesstraat 22A, 2582AK Den Haag
Aert van der Goesstraat 22A
1910 · 137 m²
€ 926.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 746.608 zit Boreelstraat 25 in het middensegment van Statenkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Boreelstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boreelstraat 25 in Den Haag.

Wat is Boreelstraat 25 in Den Haag waard?
Boreelstraat 25 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 746.608 (bandbreedte € 657.015 – € 836.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boreelstraat 25 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Boreelstraat 25 in Den Haag is in oktober 2026 € 720.499 (bandbreedte € 684.474 – € 756.524). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Boreelstraat 25 in Den Haag?
Voor Boreelstraat 25 adviseren wij een bod van € 773.663 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boreelstraat 25 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Boreelstraat 25 in Den Haag bedragen € 3.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 746.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.651 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boreelstraat 25 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boreelstraat 25 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 28.877) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boreelstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Boreelstraat 25 ligt rond € 746.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boreelstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Boreelstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.