Huiswaardemeter

Woningwaarde Boreelstraat 14

2582TZ Den Haag

Te koop
131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 5.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 751.346
+3,3%
[ € 661.184 – € 841.508 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 777.104[ € 737.651 – € 815.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Boreelstraat 14 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 751.346 (€ 5.735 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.466Sinds juli +0,3%
+€ 24.32912 maanden +3,3%
€ -1.35012 mnd vs. NL -0,2%
Boreelstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 751.346 voor Boreelstraat 14 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boreelstraat 14 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 777.104. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 751.346.

Verwachte verkoopprijs Boreelstraat 14
€ 777.104[ € 737.651 – € 815.299 ]
Verkoper houdt over€ 767.306−€ 9.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 794.796+€ 17.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 777.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 767.306

Wat is de vraagprijs?

Boreelstraat 14 in Den Haag staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.534 per m².

Vraagprijs Boreelstraat 14
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.534[ € 5.258 – € 5.811 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 990.426[ € 359.500 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boreelstraat 14 adviseren wij in een bod van € 777.104, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 751.346+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 777.104+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 815.959+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boreelstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boreelstraat 14 in Den Haag bedragen € 3.795 per maand bij een woningwaarde van € 751.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 951.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.795/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.674
OZB€ 32
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.322.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boreelstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte131 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 751.346
Verwachte verkoopprijs€ 777.104
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antonie Duyckstraat 63, 2582TD Den Haag
Antonie Duyckstraat 63
1909 · 140 m²
€ 612.215
Straatbeeld van Doornstraat 174A, 2584AP Den Haag
Doornstraat 174A
1926 · 160 m²
€ 654.897
Straatbeeld van Frederik Hendriklaan 77F, 2582BT Den Haag
Frederik Hendriklaan 77F
1911 · 72 m²
€ 407.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 751.346 zit Boreelstraat 14 in het middensegment van Statenkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Boreelstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boreelstraat 14 in Den Haag.

Wat is Boreelstraat 14 in Den Haag waard?
Boreelstraat 14 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 751.346 (bandbreedte € 661.184 – € 841.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Boreelstraat 14 in Den Haag?
Boreelstraat 14 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.735.
Hoeveel moet ik overbieden op Boreelstraat 14 in Den Haag?
Voor Boreelstraat 14 adviseren wij een bod van € 777.104 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boreelstraat 14 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Boreelstraat 14 in Den Haag bedragen € 3.795 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 751.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.674 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boreelstraat 14 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boreelstraat 14 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 24.329) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boreelstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Boreelstraat 14 ligt rond € 751.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boreelstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Boreelstraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.