Huiswaardemeter

Woningwaarde Boreelstraat 14

2582TZ Den Haag

Te koop
131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 5.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 724.401
+4,0%
[ € 637.473 – € 811.329 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.676[ € 664.692 – € 734.660 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 749.235[ € 711.885 – € 786.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Boreelstraat 14 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 724.401 (€ 5.530 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.377Sinds september +0,3%
+€ 28.01812 maanden +4,0%
+€ 1.03912 mnd vs. NL +0,1%
Boreelstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 724.401 voor Boreelstraat 14 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boreelstraat 14 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 749.235. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 724.401.

Verwachte verkoopprijs Boreelstraat 14
€ 749.235[ € 711.885 – € 786.821 ]
Verkoper houdt over€ 739.743−€ 9.492 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 766.370+€ 17.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 749.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.242
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 739.743

Wat is de vraagprijs?

Boreelstraat 14 in Den Haag staat in te koop voor € 699.676. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.341 per m².

Vraagprijs Boreelstraat 14
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 699.676[ € 664.692 – € 734.660 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.341[ € 5.074 – € 5.608 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 941.189[ € 300.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boreelstraat 14 adviseren wij in een bod van € 749.235, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 699.676 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 724.401+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 749.235+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 786.697+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boreelstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 699.676 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boreelstraat 14 in Den Haag bedragen € 3.661 per maand bij een woningwaarde van € 724.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.661/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.542
OZB€ 30
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.661
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.275.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boreelstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte131 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 724.401
Verwachte verkoopprijs€ 749.235
Vraagprijs€ 699.676
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aert van der Goesstraat 22A, 2582AK Den Haag
Aert van der Goesstraat 22A
1910 · 137 m²
€ 926.953
Straatbeeld van Van der Heimstraat 72A, 2582SB Den Haag
Van der Heimstraat 72A
1912 · 127 m²
€ 785.589
Straatbeeld van Van Weede van Dijkveldstraat 63, 2582KS Den Haag
Van Weede van Dijkveldstraat 63
1912 · 126 m²
€ 794.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boreelstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 724.401 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Statenkwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boreelstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boreelstraat 14 in Den Haag.

Wat is Boreelstraat 14 in Den Haag waard?
Boreelstraat 14 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 724.401 (bandbreedte € 637.473 – € 811.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Boreelstraat 14 in Den Haag?
Boreelstraat 14 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 699.676. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Boreelstraat 14 in Den Haag?
Voor Boreelstraat 14 adviseren wij een bod van € 749.235 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boreelstraat 14 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Boreelstraat 14 in Den Haag bedragen € 3.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 724.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.542 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boreelstraat 14 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boreelstraat 14 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 28.018) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boreelstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Boreelstraat 14 ligt rond € 724.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boreelstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Boreelstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.