Huiswaardemeter

Woningwaarde 2e Antonie Heinsiusstraat 69

2582VS Den Haag

Te koop
41 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 17.744Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 727.494
+4,0%
[ € 640.195 – € 814.793 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 759.155[ € 707.128 – € 781.562 ]

Wat is mijn huis waard?

2e Antonie Heinsiusstraat 69 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 727.494 (€ 17.744 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.387Sinds september +0,3%
+€ 28.13712 maanden +4,0%
+€ 1.04312 mnd vs. NL +0,1%
2e Antonie Heinsiusstraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 727.494 voor 2e Antonie Heinsiusstraat 69 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

2e Antonie Heinsiusstraat 69 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.155. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 727.494.

Verwachte verkoopprijs 2e Antonie Heinsiusstraat 69
€ 759.155[ € 707.128 – € 781.562 ]
Verkoper houdt over€ 749.554−€ 9.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 776.488+€ 17.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 759.155
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 749.554

Wat is de vraagprijs?

2e Antonie Heinsiusstraat 69 in Den Haag staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 16.951 per m².

Vraagprijs 2e Antonie Heinsiusstraat 69
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 16.951[ € 16.104 – € 17.799 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 941.189[ € 300.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 2e Antonie Heinsiusstraat 69 adviseren wij in een bod van € 759.155, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 727.494+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.155+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 797.113+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

2e Antonie Heinsiusstraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 2e Antonie Heinsiusstraat 69 in Den Haag bedragen € 3.657 per maand bij een woningwaarde van € 727.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 927.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.558
OZB€ 31
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.280.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over 2e Antonie Heinsiusstraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 727.494
Verwachte verkoopprijs€ 759.155
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Loostraat 115A, 2582XC Den Haag
Van Loostraat 115A
1911 · 59 m²
€ 313.353
Straatbeeld van Jacob Gillesstraat 20, 2582XZ Den Haag
Jacob Gillesstraat 20
1907 · 65 m²
€ 376.646
Straatbeeld van Frederik Hendriklaan 77F, 2582BT Den Haag
Frederik Hendriklaan 77F
1911 · 72 m²
€ 407.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 727.494 zit 2e Antonie Heinsiusstraat 69 in het middensegment van Statenkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over 2e Antonie Heinsiusstraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 2e Antonie Heinsiusstraat 69 in Den Haag.

Wat is 2e Antonie Heinsiusstraat 69 in Den Haag waard?
2e Antonie Heinsiusstraat 69 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 727.494 (bandbreedte € 640.195 – € 814.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de vraagprijs van 2e Antonie Heinsiusstraat 69 in Den Haag?
2e Antonie Heinsiusstraat 69 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 17.744.
Hoeveel moet ik overbieden op 2e Antonie Heinsiusstraat 69 in Den Haag?
Voor 2e Antonie Heinsiusstraat 69 adviseren wij een bod van € 759.155 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 2e Antonie Heinsiusstraat 69 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van 2e Antonie Heinsiusstraat 69 in Den Haag bedragen € 3.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 727.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.558 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 2e Antonie Heinsiusstraat 69 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 2e Antonie Heinsiusstraat 69 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 28.137) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 2e Antonie Heinsiusstraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van 2e Antonie Heinsiusstraat 69 ligt rond € 727.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 2e Antonie Heinsiusstraat 69?
Huishoudens in de buurt van 2e Antonie Heinsiusstraat 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.