Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Loostraat 115A, 2582XC Den Haag

Woningwaarde Van Loostraat 115A

2582XC Den Haag

59 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 5.311Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.353
+4,0%
[ € 275.751 – € 350.955 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.500[ € 284.525 – € 314.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.416[ € 309.279 – € 341.834 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Loostraat 115A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.353 (€ 5.311 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.028Sinds september +0,3%
+€ 12.12012 maanden +4,0%
+€ 45012 mnd vs. NL +0,1%
Van Loostraat 115A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.353 voor Van Loostraat 115A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Loostraat 115A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.416. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 313.353.

Verwachte verkoopprijs Van Loostraat 115A
€ 326.416[ € 309.279 – € 341.834 ]
Verkoper houdt over€ 321.575−€ 4.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.094+€ 8.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Loostraat 115A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.076 per m².

Verwachte vraagprijs Van Loostraat 115A
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 299.500[ € 284.525 – € 314.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.076[ € 4.822 – € 5.330 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 941.189[ € 300.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Loostraat 115A adviseren wij in een bod van € 326.416, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 299.500 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.353+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.416+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.737+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Loostraat 115A zal in bij een vraagprijs van € 299.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Loostraat 115A in Den Haag bedragen € 1.617 per maand bij een woningwaarde van € 313.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.532
OZB€ 13
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Loostraat 115A

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.353
Verwachte verkoopprijs€ 326.416
Verwachte vraagprijs€ 299.500
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Gillesstraat 20, 2582XZ Den Haag
Jacob Gillesstraat 20
1907 · 65 m²
€ 376.646
Straatbeeld van Frederik Hendriklaan 77F, 2582BT Den Haag
Frederik Hendriklaan 77F
1911 · 72 m²
€ 407.199
Straatbeeld van Cornelis de Wittlaan 105A, 2582AE Den Haag
Cornelis de Wittlaan 105A
1907 · 79 m²
€ 313.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.353 is Van Loostraat 115A een van de meer betaalbare woningen in Statenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Van Loostraat 115A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Loostraat 115A in Den Haag.

Wat is Van Loostraat 115A in Den Haag waard?
Van Loostraat 115A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.353 (bandbreedte € 275.751 – € 350.955). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Loostraat 115A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Van Loostraat 115A in Den Haag is in oktober 2026 € 299.500 (bandbreedte € 284.525 – € 314.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.311.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Loostraat 115A in Den Haag?
Voor Van Loostraat 115A adviseren wij een bod van € 326.416 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Loostraat 115A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van Loostraat 115A in Den Haag bedragen € 1.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.532 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Loostraat 115A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Loostraat 115A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.120) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Loostraat 115A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Van Loostraat 115A ligt rond € 313.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Loostraat 115A?
Huishoudens in de buurt van Van Loostraat 115A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.