Huiswaardemeter

Woningwaarde Antonie Heinsiusstraat 18A

2582VT Den Haag

98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 7.172Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.852
+4,0%
[ € 618.510 – € 787.194 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 678.953[ € 645.005 – € 712.901 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.592[ € 690.155 – € 762.804 ]

Wat is mijn huis waard?

Antonie Heinsiusstraat 18A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 702.852 (€ 7.172 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.307Sinds september +0,3%
+€ 27.18412 maanden +4,0%
+€ 1.00812 mnd vs. NL +0,1%
Antonie Heinsiusstraat 18A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.852 voor Antonie Heinsiusstraat 18A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antonie Heinsiusstraat 18A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.592. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 702.852.

Verwachte verkoopprijs Antonie Heinsiusstraat 18A
€ 727.592[ € 690.155 – € 762.804 ]
Verkoper houdt over€ 718.338−€ 9.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.294+€ 16.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antonie Heinsiusstraat 18A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 678.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.928 per m².

Verwachte vraagprijs Antonie Heinsiusstraat 18A
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 678.953[ € 645.005 – € 712.901 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.928[ € 6.582 – € 7.275 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 941.189[ € 300.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antonie Heinsiusstraat 18A adviseren wij in een bod van € 727.592, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 678.953 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.852+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.592+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.972+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antonie Heinsiusstraat 18A zal in bij een vraagprijs van € 678.953 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antonie Heinsiusstraat 18A in Den Haag bedragen € 3.548 per maand bij een woningwaarde van € 702.852. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.437
OZB€ 30
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.237.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antonie Heinsiusstraat 18A

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.852
Verwachte verkoopprijs€ 727.592
Verwachte vraagprijs€ 678.953
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Boetzelaerlaan 171A, 2581AS Den Haag
Van Boetzelaerlaan 171A
1914 · 103 m²
€ 876.257
Straatbeeld van Scheveningseweg 50F, 2517KW Den Haag
Scheveningseweg 50F
1898 · 105 m²
€ 794.828
Straatbeeld van Scheveningseweg 50G, 2517KW Den Haag
Scheveningseweg 50G
1898 · 90 m²
€ 593.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antonie Heinsiusstraat 18A ligt met een geschatte woningwaarde van € 702.852 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Statenkwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Antonie Heinsiusstraat 18A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antonie Heinsiusstraat 18A in Den Haag.

Wat is Antonie Heinsiusstraat 18A in Den Haag waard?
Antonie Heinsiusstraat 18A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.852 (bandbreedte € 618.510 – € 787.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antonie Heinsiusstraat 18A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Antonie Heinsiusstraat 18A in Den Haag is in oktober 2026 € 678.953 (bandbreedte € 645.005 – € 712.901). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.172.
Hoeveel moet ik overbieden op Antonie Heinsiusstraat 18A in Den Haag?
Voor Antonie Heinsiusstraat 18A adviseren wij een bod van € 727.592 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antonie Heinsiusstraat 18A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Antonie Heinsiusstraat 18A in Den Haag bedragen € 3.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.852 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.437 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antonie Heinsiusstraat 18A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antonie Heinsiusstraat 18A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 27.184) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antonie Heinsiusstraat 18A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Antonie Heinsiusstraat 18A ligt rond € 702.852. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antonie Heinsiusstraat 18A?
Huishoudens in de buurt van Antonie Heinsiusstraat 18A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.