Huiswaardemeter

Woningwaarde Antonie Heinsiusstraat 8

2582VT Den Haag

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 6.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 907.890
+4,0%
[ € 798.943 – € 1.016.837 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 874.213[ € 830.502 – € 917.924 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 937.319[ € 886.146 – € 979.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Antonie Heinsiusstraat 8 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 907.890 (€ 6.349 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.979Sinds september +0,3%
+€ 35.11512 maanden +4,0%
+€ 1.30312 mnd vs. NL +0,1%
Antonie Heinsiusstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 907.890 voor Antonie Heinsiusstraat 8 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antonie Heinsiusstraat 8 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 937.319. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 907.890.

Verwachte verkoopprijs Antonie Heinsiusstraat 8
€ 937.319[ € 886.146 – € 979.425 ]
Verkoper houdt over€ 925.758−€ 11.561 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 958.215+€ 20.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 937.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.311
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 925.758

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antonie Heinsiusstraat 8 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 874.213. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.113 per m².

Verwachte vraagprijs Antonie Heinsiusstraat 8
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 874.213[ € 830.502 – € 917.924 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.113[ € 5.808 – € 6.419 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 941.189[ € 300.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antonie Heinsiusstraat 8 adviseren wij in een bod van € 937.319, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 874.213 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 907.890+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 937.319+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 984.185+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antonie Heinsiusstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 874.213 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antonie Heinsiusstraat 8 in Den Haag bedragen € 4.570 per maand bij een woningwaarde van € 907.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.108.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.440
OZB€ 38
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.598.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antonie Heinsiusstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte143 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 907.890
Verwachte verkoopprijs€ 937.319
Verwachte vraagprijs€ 874.213
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antonie Duyckstraat 63, 2582TD Den Haag
Antonie Duyckstraat 63
1909 · 140 m²
€ 612.215
Straatbeeld van Cornelis de Wittlaan 35B, 2582AB Den Haag
Cornelis de Wittlaan 35B
1908 · 148 m²
€ 690.345
Straatbeeld van Aert van der Goesstraat 22A, 2582AK Den Haag
Aert van der Goesstraat 22A
1910 · 137 m²
€ 926.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 907.890 ligt Antonie Heinsiusstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Statenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Antonie Heinsiusstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antonie Heinsiusstraat 8 in Den Haag.

Wat is Antonie Heinsiusstraat 8 in Den Haag waard?
Antonie Heinsiusstraat 8 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 907.890 (bandbreedte € 798.943 – € 1.016.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antonie Heinsiusstraat 8 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Antonie Heinsiusstraat 8 in Den Haag is in oktober 2026 € 874.213 (bandbreedte € 830.502 – € 917.924). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Antonie Heinsiusstraat 8 in Den Haag?
Voor Antonie Heinsiusstraat 8 adviseren wij een bod van € 937.319 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antonie Heinsiusstraat 8 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Antonie Heinsiusstraat 8 in Den Haag bedragen € 4.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 907.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.440 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antonie Heinsiusstraat 8 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antonie Heinsiusstraat 8 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 35.115) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antonie Heinsiusstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Antonie Heinsiusstraat 8 ligt rond € 907.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antonie Heinsiusstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Antonie Heinsiusstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.