Huiswaardemeter

Woningwaarde Antonie Heinsiusstraat 8

2582VT Den Haag

Te koop
143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 6.355Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 908.707
+3,1%
[ € 799.662 – € 1.017.752 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 938.162[ € 886.944 – € 980.306 ]

Wat is mijn huis waard?

Antonie Heinsiusstraat 8 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 908.707 (€ 6.355 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.982Sinds mei +0,3%
+€ 27.39412 maanden +3,1%
€ -9.97912 mnd vs. NL -1,1%
Antonie Heinsiusstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 908.707 voor Antonie Heinsiusstraat 8 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antonie Heinsiusstraat 8 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 938.162. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 908.707.

Verwachte verkoopprijs Antonie Heinsiusstraat 8
€ 938.162[ € 886.944 – € 980.306 ]
Verkoper houdt over€ 926.592−€ 11.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 959.075+€ 20.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 938.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 926.592

Wat is de vraagprijs?

Antonie Heinsiusstraat 8 in Den Haag staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.119 per m².

Vraagprijs Antonie Heinsiusstraat 8
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.119[ € 5.813 – € 6.425 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 885.858[ € 325.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antonie Heinsiusstraat 8 adviseren wij in een bod van € 938.162, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 908.707+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 938.162+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 985.070+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antonie Heinsiusstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antonie Heinsiusstraat 8 in Den Haag bedragen € 4.518 per maand bij een woningwaarde van € 908.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 454.000€ 1.363.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.444
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.599.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antonie Heinsiusstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte143 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 908.707
Verwachte verkoopprijs€ 938.162
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (24%)
D (18%)
E (11%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doornstraat 174A, 2584AP Den Haag
Doornstraat 174A
1926 · 160 m²
€ 646.872
Straatbeeld van Frederik Hendriklaan 77F, 2582BT Den Haag
Frederik Hendriklaan 77F
1911 · 72 m²
€ 402.209
Straatbeeld van Johan van Oldenbarneveltlaan 56, 2582NV Den Haag
Johan van Oldenbarneveltlaan 56
1900 · 273 m²
€ 1.401.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 908.707 ligt Antonie Heinsiusstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Statenkwartier. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Antonie Heinsiusstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antonie Heinsiusstraat 8 in Den Haag.

Wat is Antonie Heinsiusstraat 8 in Den Haag waard?
Antonie Heinsiusstraat 8 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 908.707 (bandbreedte € 799.662 – € 1.017.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Antonie Heinsiusstraat 8 in Den Haag?
Antonie Heinsiusstraat 8 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.355.
Hoeveel moet ik overbieden op Antonie Heinsiusstraat 8 in Den Haag?
Voor Antonie Heinsiusstraat 8 adviseren wij een bod van € 938.162 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antonie Heinsiusstraat 8 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Antonie Heinsiusstraat 8 in Den Haag bedragen € 4.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 908.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.444 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 209 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antonie Heinsiusstraat 8 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antonie Heinsiusstraat 8 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 27.394) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antonie Heinsiusstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Antonie Heinsiusstraat 8 ligt rond € 908.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antonie Heinsiusstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Antonie Heinsiusstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.