Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Loostraat 36

2582XD Den Haag

Te koop
189 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.891Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 924.420
+3,1%
[ € 813.490 – € 1.035.350 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.192[ € 850.432 – € 939.952 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 953.518[ € 905.710 – € 1.001.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Loostraat 36 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 924.420 (€ 4.891 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.034Sinds mei +0,3%
+€ 27.86812 maanden +3,1%
€ -10.15112 mnd vs. NL -1,1%
Van Loostraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 924.420 voor Van Loostraat 36 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Loostraat 36 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 953.518. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 924.420.

Verwachte verkoopprijs Van Loostraat 36
€ 953.518[ € 905.710 – € 1.001.049 ]
Verkoper houdt over€ 941.779−€ 11.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 974.738+€ 21.220 kosten koper
Verkoopprijs€ 953.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 941.779

Wat is de vraagprijs?

Van Loostraat 36 in Den Haag staat in te koop voor € 895.192. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.736 per m².

Vraagprijs Van Loostraat 36
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 895.192[ € 850.432 – € 939.952 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.736[ € 4.500 – € 4.973 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 885.858[ € 325.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Loostraat 36 adviseren wij in een bod van € 953.518, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 895.192 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 924.420+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 953.518+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.001.194+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Loostraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 895.192 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Loostraat 36 in Den Haag bedragen € 4.598 per maand bij een woningwaarde van € 924.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 462.000€ 1.387.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.521
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.627.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Loostraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte189 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 924.420
Verwachte verkoopprijs€ 953.518
Vraagprijs€ 895.192
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (24%)
D (18%)
E (11%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doornstraat 174A, 2584AP Den Haag
Doornstraat 174A
1926 · 160 m²
€ 646.872
Straatbeeld van Johan van Oldenbarneveltlaan 56, 2582NV Den Haag
Johan van Oldenbarneveltlaan 56
1900 · 273 m²
€ 1.401.504
Straatbeeld van Douzastraat 27, 2581RV Den Haag
Douzastraat 27
1921 · 164 m²
€ 721.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Loostraat 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 924.420 duidelijk in het hogere segment van Statenkwartier. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Loostraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Loostraat 36 in Den Haag.

Wat is Van Loostraat 36 in Den Haag waard?
Van Loostraat 36 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 924.420 (bandbreedte € 813.490 – € 1.035.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Van Loostraat 36 in Den Haag?
Van Loostraat 36 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 895.192. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.891.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Loostraat 36 in Den Haag?
Voor Van Loostraat 36 adviseren wij een bod van € 953.518 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Loostraat 36 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van Loostraat 36 in Den Haag bedragen € 4.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 924.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.521 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 213 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Loostraat 36 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Loostraat 36 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 27.868) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Loostraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Van Loostraat 36 ligt rond € 924.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Loostraat 36?
Huishoudens in de buurt van Van Loostraat 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.