Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Gillesstraat 11A

2582XW Den Haag

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 5.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.513
+4,0%
[ € 513.491 – € 653.535 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.450[ € 532.428 – € 588.473 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.525[ € 576.087 – € 636.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Gillesstraat 11A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.513 (€ 5.453 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.915Sinds september +0,3%
+€ 22.56912 maanden +4,0%
+€ 83712 mnd vs. NL +0,1%
Jacob Gillesstraat 11A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.513 voor Jacob Gillesstraat 11A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Gillesstraat 11A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.525. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 583.513.

Verwachte verkoopprijs Jacob Gillesstraat 11A
€ 607.525[ € 576.087 – € 636.728 ]
Verkoper houdt over€ 599.592−€ 7.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.826+€ 14.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.592

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Gillesstraat 11A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.238 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Gillesstraat 11A
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 560.450[ € 532.428 – € 588.473 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.238[ € 4.976 – € 5.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 941.189[ € 300.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Gillesstraat 11A adviseren wij in een bod van € 607.525, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 560.450 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.513+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.525+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.901+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Gillesstraat 11A zal in bij een vraagprijs van € 560.450 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Gillesstraat 11A in Den Haag bedragen € 2.962 per maand bij een woningwaarde van € 583.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.853
OZB€ 25
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Gillesstraat 11A

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.513
Verwachte verkoopprijs€ 607.525
Verwachte vraagprijs€ 560.450
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Boetzelaerlaan 171A, 2581AS Den Haag
Van Boetzelaerlaan 171A
1914 · 103 m²
€ 876.257
Straatbeeld van Scheveningseweg 50F, 2517KW Den Haag
Scheveningseweg 50F
1898 · 105 m²
€ 794.828
Straatbeeld van Van Weede van Dijkveldstraat 63, 2582KS Den Haag
Van Weede van Dijkveldstraat 63
1912 · 126 m²
€ 794.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 583.513 is Jacob Gillesstraat 11A een van de meer betaalbare woningen in Statenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jacob Gillesstraat 11A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Gillesstraat 11A in Den Haag.

Wat is Jacob Gillesstraat 11A in Den Haag waard?
Jacob Gillesstraat 11A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.513 (bandbreedte € 513.491 – € 653.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Gillesstraat 11A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Jacob Gillesstraat 11A in Den Haag is in oktober 2026 € 560.450 (bandbreedte € 532.428 – € 588.473). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Gillesstraat 11A in Den Haag?
Voor Jacob Gillesstraat 11A adviseren wij een bod van € 607.525 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Gillesstraat 11A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Gillesstraat 11A in Den Haag bedragen € 2.962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.853 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Gillesstraat 11A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Gillesstraat 11A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 22.569) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Gillesstraat 11A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Gillesstraat 11A ligt rond € 583.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Gillesstraat 11A?
Huishoudens in de buurt van Jacob Gillesstraat 11A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.