Huiswaardemeter

Woningwaarde Treilerdwarsweg 108

2583DA Den Haag

79 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 7.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.265
+4,0%
[ € 491.273 – € 625.257 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.548[ € 509.721 – € 563.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.861[ € 551.008 – € 609.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Treilerdwarsweg 108 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.265 (€ 7.067 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.832Sinds september +0,3%
+€ 21.59212 maanden +4,0%
+€ 80112 mnd vs. NL +0,1%
Treilerdwarsweg 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.265 voor Treilerdwarsweg 108 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Treilerdwarsweg 108 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.861. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 558.265.

Verwachte verkoopprijs Treilerdwarsweg 108
€ 580.861[ € 551.008 – € 609.008 ]
Verkoper houdt over€ 573.222−€ 7.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.628+€ 13.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.861
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.222

Wat is de verwachte vraagprijs?

Treilerdwarsweg 108 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.792 per m².

Verwachte vraagprijs Treilerdwarsweg 108
Onder gem. in buurt VissershavenBoven gem.
€ 536.548[ € 509.721 – € 563.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.792[ € 6.452 – € 7.131 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vissershaven
€ 831.600[ € 239.850 – € 2.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Treilerdwarsweg 108 adviseren wij in een bod van € 580.861, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 536.548 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.265+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.861+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.904+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Treilerdwarsweg 108 zal in bij een vraagprijs van € 536.548 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Treilerdwarsweg 108 in Den Haag bedragen € 2.830 per maand bij een woningwaarde van € 558.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.730
OZB€ 23
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Treilerdwarsweg 108

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.265
Verwachte verkoopprijs€ 580.861
Verwachte vraagprijs€ 536.548
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVissershaven→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vissershaven besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (64%)
B (8%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Vissershaven

Vissershaven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg5,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korbootstraat 7C, 2583CT Den Haag
Korbootstraat 7C
2024 · 78 m²
€ 576.602
Straatbeeld van Zeesluisweg 82, 2583DS Den Haag
Zeesluisweg 82
2017 · 82 m²
€ 552.358
Straatbeeld van Korbootstraat 9E, 2583CT Den Haag
Korbootstraat 9E
2024 · 72 m²
€ 527.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.265 ligt Treilerdwarsweg 108 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vissershaven. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Treilerdwarsweg 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Treilerdwarsweg 108 in Den Haag.

Wat is Treilerdwarsweg 108 in Den Haag waard?
Treilerdwarsweg 108 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.265 (bandbreedte € 491.273 – € 625.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vissershaven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Treilerdwarsweg 108 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Treilerdwarsweg 108 in Den Haag is in oktober 2026 € 536.548 (bandbreedte € 509.721 – € 563.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Treilerdwarsweg 108 in Den Haag?
Voor Treilerdwarsweg 108 adviseren wij een bod van € 580.861 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Treilerdwarsweg 108 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Treilerdwarsweg 108 in Den Haag bedragen € 2.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.730 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Treilerdwarsweg 108 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Treilerdwarsweg 108 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 21.592) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Treilerdwarsweg 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vissershaven is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Treilerdwarsweg 108 ligt rond € 558.265. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Treilerdwarsweg 108?
Huishoudens in de buurt van Treilerdwarsweg 108 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vissershaven heeft 5% van de woningen zonnepanelen.