Huiswaardemeter
Straatbeeld van Treilerweg 55, 2583DB Den Haag

Woningwaarde Treilerweg 55

2583DB Den Haag

Te koop
62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.453
+3,3%
[ € 298.719 – € 380.187 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.448[ € 335.303 – € 370.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Treilerweg 55 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 339.453 (€ 5.475 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.114Sinds juli +0,3%
+€ 10.99212 maanden +3,3%
€ -60912 mnd vs. NL -0,2%
Treilerweg 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.453 voor Treilerweg 55 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Treilerweg 55 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.448. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 339.453.

Verwachte verkoopprijs Treilerweg 55
€ 353.448[ € 335.303 – € 370.598 ]
Verkoper houdt over€ 348.310−€ 5.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.667+€ 9.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.310

Wat is de vraagprijs?

Treilerweg 55 in Den Haag staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.242 per m².

Vraagprijs Treilerweg 55
Onder gem. in buurt VissershavenBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.242[ € 4.980 – € 5.504 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vissershaven
€ 692.342[ € 219.850 – € 2.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Treilerweg 55 adviseren wij in een bod van € 353.448, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.453+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.448+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.120+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Treilerweg 55 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Treilerweg 55 in Den Haag bedragen € 1.747 per maand bij een woningwaarde van € 339.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.660
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Treilerweg 55

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.453
Verwachte verkoopprijs€ 353.448
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVissershaven→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vissershaven besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (64%)
B (8%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Vissershaven

Vissershaven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg5,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vissershavenstraat 127, 2583DG Den Haag
Vissershavenstraat 127
1990 · 76 m²
€ 328.742
Straatbeeld van Dr. Lelykade 327, 2583JZ Den Haag
Dr. Lelykade 327
2002 · 96 m²
€ 543.015
Straatbeeld van Dr. Lelykade 234B, 2583CP Den Haag
Dr. Lelykade 234B
2004 · 123 m²
€ 832.302
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.453 is Treilerweg 55 een van de meer betaalbare woningen in Vissershaven. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Treilerweg 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Treilerweg 55 in Den Haag.

Wat is Treilerweg 55 in Den Haag waard?
Treilerweg 55 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.453 (bandbreedte € 298.719 – € 380.187). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vissershaven.
Wat is de vraagprijs van Treilerweg 55 in Den Haag?
Treilerweg 55 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Treilerweg 55 in Den Haag?
Voor Treilerweg 55 adviseren wij een bod van € 353.448 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Treilerweg 55 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Treilerweg 55 in Den Haag bedragen € 1.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.660 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Treilerweg 55 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Treilerweg 55 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 10.992) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Treilerweg 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vissershaven is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Treilerweg 55 ligt rond € 339.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Treilerweg 55?
Huishoudens in de buurt van Treilerweg 55 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vissershaven heeft 5% van de woningen zonnepanelen.