Huiswaardemeter
Straatbeeld van Treilerweg 8, 2583DC Den Haag

Woningwaarde Treilerweg 8

2583DC Den Haag

Te koop
100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.825
+4,0%
[ € 469.766 – € 597.884 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 512.782[ € 487.143 – € 538.421 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.849[ € 527.089 – € 582.572 ]

Wat is mijn huis waard?

Treilerweg 8 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.825 (€ 5.338 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.752Sinds september +0,3%
+€ 20.64712 maanden +4,0%
+€ 76612 mnd vs. NL +0,1%
Treilerweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.825 voor Treilerweg 8 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Treilerweg 8 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.849. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 533.825.

Verwachte verkoopprijs Treilerweg 8
€ 554.849[ € 527.089 – € 582.572 ]
Verkoper houdt over€ 547.496−€ 7.353 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.096+€ 13.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.103
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.496

Wat is de vraagprijs?

Treilerweg 8 in Den Haag staat in te koop voor € 512.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.128 per m².

Vraagprijs Treilerweg 8
Onder gem. in buurt VissershavenBoven gem.
€ 512.782[ € 487.143 – € 538.421 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.128[ € 4.871 – € 5.384 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vissershaven
€ 831.600[ € 239.850 – € 2.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Treilerweg 8 adviseren wij in een bod van € 554.849, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 512.782 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.825+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.849+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.591+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Treilerweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 512.782 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Treilerweg 8 in Den Haag bedragen € 2.714 per maand bij een woningwaarde van € 533.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.610
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 939.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Treilerweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.825
Verwachte verkoopprijs€ 554.849
Vraagprijs€ 512.782
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVissershaven→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vissershaven besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (64%)
B (8%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Vissershaven

Vissershaven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg5,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Lelykade 339, 2583JZ Den Haag
Dr. Lelykade 339
2002 · 97 m²
€ 523.149
Straatbeeld van Dr. Lelykade 327, 2583JZ Den Haag
Dr. Lelykade 327
2002 · 96 m²
€ 543.015
Straatbeeld van Treilerweg 4B, 2583DC Den Haag
Treilerweg 4B
2001 · 92 m²
€ 496.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 533.825 zit Treilerweg 8 in het middensegment van Vissershaven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Treilerweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Treilerweg 8 in Den Haag.

Wat is Treilerweg 8 in Den Haag waard?
Treilerweg 8 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.825 (bandbreedte € 469.766 – € 597.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vissershaven.
Wat is de vraagprijs van Treilerweg 8 in Den Haag?
Treilerweg 8 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 512.782. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Treilerweg 8 in Den Haag?
Voor Treilerweg 8 adviseren wij een bod van € 554.849 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Treilerweg 8 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Treilerweg 8 in Den Haag bedragen € 2.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.610 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Treilerweg 8 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Treilerweg 8 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 20.647) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Treilerweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vissershaven is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Treilerweg 8 ligt rond € 533.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Treilerweg 8?
Huishoudens in de buurt van Treilerweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vissershaven heeft 5% van de woningen zonnepanelen.