Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dr. Lelykade 327, 2583JZ Den Haag

Woningwaarde Dr. Lelykade 327

2583JZ Den Haag

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.587Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.361
+3,1%
[ € 471.998 – € 600.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.335[ € 489.568 – € 541.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.245[ € 529.713 – € 585.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Lelykade 327 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 536.361 (€ 5.587 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.760Sinds mei +0,3%
+€ 16.16912 maanden +3,1%
€ -5.89012 mnd vs. NL -1,1%
Dr. Lelykade 327
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.361 voor Dr. Lelykade 327 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Lelykade 327 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.245. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 536.361.

Verwachte verkoopprijs Dr. Lelykade 327
€ 558.245[ € 529.713 – € 585.472 ]
Verkoper houdt over€ 550.854−€ 7.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.560+€ 13.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Lelykade 327 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.368 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Lelykade 327
Onder gem. in buurt VissershavenBoven gem.
€ 515.335[ € 489.568 – € 541.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.368[ € 5.100 – € 5.636 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vissershaven
€ 703.312[ € 290.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Lelykade 327 adviseren wij in een bod van € 558.245, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 515.335 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.361+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.245+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.157+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Lelykade 327 zal in bij een vraagprijs van € 515.335 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Lelykade 327 in Den Haag bedragen € 2.694 per maand bij een woningwaarde van € 536.361. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 268.000€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.694/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.623
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.694
Totaal betaald over 30 jaar€ 944.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Lelykade 327

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.361
Verwachte verkoopprijs€ 558.245
Verwachte vraagprijs€ 515.335
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVissershaven→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vissershaven besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (64%)
B (7%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (7%)
G (1%)

Wonen in Vissershaven

Vissershaven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg5,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Lelykade 234B, 2583CP Den Haag
Dr. Lelykade 234B
2004 · 123 m²
€ 709.643
Straatbeeld van Dr. Lelykade 96A, 2583CM Den Haag
Dr. Lelykade 96A
2014 · 114 m²
€ 759.146
Straatbeeld van Vissershavenstraat 127, 2583DG Den Haag
Vissershavenstraat 127
1990 · 76 m²
€ 324.714
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 536.361 zit Dr. Lelykade 327 in het middensegment van Vissershaven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Dr. Lelykade 327

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Lelykade 327 in Den Haag.

Wat is Dr. Lelykade 327 in Den Haag waard?
Dr. Lelykade 327 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.361 (bandbreedte € 471.998 – € 600.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vissershaven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Lelykade 327 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Dr. Lelykade 327 in Den Haag is in juni 2026 € 515.335 (bandbreedte € 489.568 – € 541.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.587.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Lelykade 327 in Den Haag?
Voor Dr. Lelykade 327 adviseren wij een bod van € 558.245 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Lelykade 327 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Lelykade 327 in Den Haag bedragen € 2.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.361 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.623 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Lelykade 327 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Lelykade 327 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 16.169) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Lelykade 327?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vissershaven is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Lelykade 327 ligt rond € 536.361. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Lelykade 327?
Huishoudens in de buurt van Dr. Lelykade 327 besteden in juni 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vissershaven heeft 5% van de woningen zonnepanelen.