Huiswaardemeter

Woningwaarde Vissershavenstraat 14G

2583DH Den Haag

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.802
+4,0%
[ € 592.946 – € 754.658 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.733[ € 618.196 – € 683.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.902[ € 662.088 – € 731.782 ]

Wat is mijn huis waard?

Vissershavenstraat 14G in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.802 (€ 5.105 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.211Sinds september +0,3%
+€ 26.06112 maanden +4,0%
+€ 96712 mnd vs. NL +0,1%
Vissershavenstraat 14G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.802 voor Vissershavenstraat 14G in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vissershavenstraat 14G in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.902. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 673.802.

Verwachte verkoopprijs Vissershavenstraat 14G
€ 696.902[ € 662.088 – € 731.782 ]
Verkoper houdt over€ 687.986−€ 8.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.990+€ 16.088 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vissershavenstraat 14G in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.733. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.930 per m².

Verwachte vraagprijs Vissershavenstraat 14G
Onder gem. in buurt VissershavenBoven gem.
€ 650.733[ € 618.196 – € 683.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.930[ € 4.683 – € 5.176 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vissershaven
€ 831.600[ € 239.850 – € 2.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vissershavenstraat 14G adviseren wij in een bod van € 696.902, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 650.733 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.802+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.902+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.747+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vissershavenstraat 14G zal in bij een vraagprijs van € 650.733 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vissershavenstraat 14G in Den Haag bedragen € 3.412 per maand bij een woningwaarde van € 673.802. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.412/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.295
OZB€ 28
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.412
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.186.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vissershavenstraat 14G

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.802
Verwachte verkoopprijs€ 696.902
Verwachte vraagprijs€ 650.733
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVissershaven→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vissershaven besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (64%)
B (8%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Vissershaven

Vissershaven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg5,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Lelykade 234B, 2583CP Den Haag
Dr. Lelykade 234B
2004 · 131 m²
€ 832.302
Straatbeeld van Dr. Lelykade 216, 2583CP Den Haag
Dr. Lelykade 216
2004 · 131 m²
€ 824.556
Straatbeeld van Dr. Lelykade 236B, 2583CP Den Haag
Dr. Lelykade 236B
2004 · 152 m²
€ 1.293.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vissershavenstraat 14G valt met een geschatte woningwaarde van € 673.802 duidelijk in het hogere segment van Vissershaven. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vissershavenstraat 14G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vissershavenstraat 14G in Den Haag.

Wat is Vissershavenstraat 14G in Den Haag waard?
Vissershavenstraat 14G in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.802 (bandbreedte € 592.946 – € 754.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vissershaven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vissershavenstraat 14G in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Vissershavenstraat 14G in Den Haag is in oktober 2026 € 650.733 (bandbreedte € 618.196 – € 683.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Vissershavenstraat 14G in Den Haag?
Voor Vissershavenstraat 14G adviseren wij een bod van € 696.902 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vissershavenstraat 14G in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Vissershavenstraat 14G in Den Haag bedragen € 3.412 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.802 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.295 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vissershavenstraat 14G in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vissershavenstraat 14G in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 26.061) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vissershavenstraat 14G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vissershaven is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Vissershavenstraat 14G ligt rond € 673.802. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vissershavenstraat 14G?
Huishoudens in de buurt van Vissershavenstraat 14G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vissershaven heeft 5% van de woningen zonnepanelen.