Huiswaardemeter

Woningwaarde Hellingweg 252

2583DX Den Haag

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 6.586Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.389
+4,0%
[ € 498.422 – € 634.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.665[ € 515.532 – € 569.798 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.696[ € 557.806 – € 616.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Hellingweg 252 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.389 (€ 6.586 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.859Sinds september +0,3%
+€ 21.90612 maanden +4,0%
+€ 81212 mnd vs. NL +0,1%
Hellingweg 252
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.389 voor Hellingweg 252 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hellingweg 252 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.696. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 566.389.

Verwachte verkoopprijs Hellingweg 252
€ 588.696[ € 557.806 – € 616.521 ]
Verkoper houdt over€ 580.970−€ 7.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.620+€ 13.924 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.970

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hellingweg 252 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.310 per m².

Verwachte vraagprijs Hellingweg 252
Onder gem. in buurt VissershavenBoven gem.
€ 542.665[ € 515.532 – € 569.798 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.310[ € 5.995 – € 6.626 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vissershaven
€ 831.600[ € 239.850 – € 2.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hellingweg 252 adviseren wij in een bod van € 588.696, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 542.665 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.389+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.696+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.131+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hellingweg 252 zal in bij een vraagprijs van € 542.665 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hellingweg 252 in Den Haag bedragen € 2.872 per maand bij een woningwaarde van € 566.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.770
OZB€ 24
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hellingweg 252

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.389
Verwachte verkoopprijs€ 588.696
Verwachte vraagprijs€ 542.665
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVissershaven→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vissershaven besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (64%)
B (8%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Vissershaven

Vissershaven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg5,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeesluisweg 82, 2583DS Den Haag
Zeesluisweg 82
2017 · 82 m²
€ 552.358
Straatbeeld van Treilerweg 14, 2583DC Den Haag
Treilerweg 14
2001 · 86 m²
€ 521.077
Straatbeeld van Korbootstraat 7C, 2583CT Den Haag
Korbootstraat 7C
2024 · 78 m²
€ 576.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 566.389 ligt Hellingweg 252 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vissershaven. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hellingweg 252

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hellingweg 252 in Den Haag.

Wat is Hellingweg 252 in Den Haag waard?
Hellingweg 252 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.389 (bandbreedte € 498.422 – € 634.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vissershaven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hellingweg 252 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Hellingweg 252 in Den Haag is in oktober 2026 € 542.665 (bandbreedte € 515.532 – € 569.798). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.586.
Hoeveel moet ik overbieden op Hellingweg 252 in Den Haag?
Voor Hellingweg 252 adviseren wij een bod van € 588.696 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hellingweg 252 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hellingweg 252 in Den Haag bedragen € 2.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.770 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hellingweg 252 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hellingweg 252 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 21.906) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hellingweg 252?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vissershaven is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Hellingweg 252 ligt rond € 566.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hellingweg 252?
Huishoudens in de buurt van Hellingweg 252 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vissershaven heeft 5% van de woningen zonnepanelen.