Straatbeeld van Terschellingsestraat 6, 2583JR Den Haag

Woningwaarde Terschellingsestraat 6

2583JR Den Haag

74 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 6.539Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.902
+3,3%
[ € 425.834 € 541.970 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 465.061[ € 441.808 € 488.314 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 503.506[ € 477.594 € 527.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Terschellingsestraat 6 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 483.902 (€ 6.539 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.588Sinds juli +0,3%
+€ 15.66912 maanden +3,3%
€ -86912 mnd vs. NL -0,2%
Terschellingsestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.902 voor Terschellingsestraat 6 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terschellingsestraat 6 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.506. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 483.902.

Verwachte verkoopprijs Terschellingsestraat 6
€ 503.506[ € 477.594 € 527.867 ]
Verkoper houdt over€ 496.717€ 6.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.726+€ 12.220 kosten koper

Verkoopprijs€ 503.506
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.539
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 496.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terschellingsestraat 6 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.061. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.285 per m².

Verwachte vraagprijs Terschellingsestraat 6
Onder gem. in buurt DuindorpBoven gem.
€ 465.061[ € 441.808 € 488.314 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.285[ € 5.970 € 6.599 ]

Gem. vraagprijs in buurt Duindorp
€ 506.350[ € 295.000 € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terschellingsestraat 6 adviseren wij in een bod van € 503.506, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 465.061 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.902+4,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.506+8,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 528.681+13,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terschellingsestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 465.061 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1430 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terschellingsestraat 6 in Den Haag bedragen € 2.462 per maand bij een woningwaarde van € 483.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.462/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.366
OZB€ 20
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.462
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terschellingsestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte83 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.902
Verwachte verkoopprijs€ 503.506
Verwachte vraagprijs€ 465.061
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duindorp besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (25%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Duindorp

Duindorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg6,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.902 zit Terschellingsestraat 6 in het middensegment van Duindorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Terschellingsestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terschellingsestraat 6 in Den Haag.

Wat is Terschellingsestraat 6 in Den Haag waard?
Terschellingsestraat 6 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.902 (bandbreedte € 425.834 – € 541.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duindorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terschellingsestraat 6 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Terschellingsestraat 6 in Den Haag is in augustus 2026 € 465.061 (bandbreedte € 441.808 – € 488.314). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.539.
Hoeveel moet ik overbieden op Terschellingsestraat 6 in Den Haag?
Voor Terschellingsestraat 6 adviseren wij een bod van € 503.506 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terschellingsestraat 6 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Terschellingsestraat 6 in Den Haag bedragen € 2.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.366 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terschellingsestraat 6 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terschellingsestraat 6 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 15.669) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terschellingsestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duindorp is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Terschellingsestraat 6 ligt rond € 483.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terschellingsestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Terschellingsestraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duindorp heeft 2% van de woningen zonnepanelen.