Huiswaardemeter

Woningwaarde Markenseplein 6

2583KR Den Haag

77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.510
+4,0%
[ € 256.529 – € 326.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.375[ € 265.406 – € 293.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.172[ € 288.496 – € 318.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Markenseplein 6 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.510 (€ 3.786 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 957Sinds september +0,3%
+€ 11.27512 maanden +4,0%
+€ 41812 mnd vs. NL +0,1%
Markenseplein 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.510 voor Markenseplein 6 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markenseplein 6 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.172. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 291.510.

Verwachte verkoopprijs Markenseplein 6
€ 304.172[ € 288.496 – € 318.865 ]
Verkoper houdt over€ 299.576−€ 4.596 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.405+€ 8.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.346
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markenseplein 6 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.628 per m².

Verwachte vraagprijs Markenseplein 6
Onder gem. in buurt DuindorpBoven gem.
€ 279.375[ € 265.406 – € 293.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.628[ € 3.447 – € 3.810 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duindorp
€ 529.000[ € 365.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markenseplein 6 adviseren wij in een bod van € 304.172, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 279.375 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.510+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.172+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.381+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markenseplein 6 zal in bij een vraagprijs van € 279.375 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markenseplein 6 in Den Haag bedragen € 1.514 per maand bij een woningwaarde van € 291.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.426
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markenseplein 6

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.510
Verwachte verkoopprijs€ 304.172
Verwachte vraagprijs€ 279.375
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDuindorp→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duindorp besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (25%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Duindorp

Duindorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg6,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Terschellingsestraat 6, 2583JR Den Haag
Terschellingsestraat 6
1925 · 74 m²
€ 483.902
Straatbeeld van Tesselsestraat 45, 2583JH Den Haag
Tesselsestraat 45
1925 · 84 m²
€ 380.684
Straatbeeld van Duivelandsestraat 71, 2583KL Den Haag
Duivelandsestraat 71
1929 · 91 m²
€ 411.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.510 is Markenseplein 6 een van de meer betaalbare woningen in Duindorp. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Markenseplein 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markenseplein 6 in Den Haag.

Wat is Markenseplein 6 in Den Haag waard?
Markenseplein 6 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.510 (bandbreedte € 256.529 – € 326.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Duindorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markenseplein 6 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Markenseplein 6 in Den Haag is in oktober 2026 € 279.375 (bandbreedte € 265.406 – € 293.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Markenseplein 6 in Den Haag?
Voor Markenseplein 6 adviseren wij een bod van € 304.172 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markenseplein 6 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Markenseplein 6 in Den Haag bedragen € 1.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.426 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markenseplein 6 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markenseplein 6 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.275) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markenseplein 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duindorp is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Markenseplein 6 ligt rond € 291.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markenseplein 6?
Huishoudens in de buurt van Markenseplein 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duindorp heeft 2% van de woningen zonnepanelen.