Woningwaarde Boeistraat 17

2583LJ Den Haag

156 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2025Bouwjaar

€ 6.105Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 952.415

+4,0%

[ € 838.125 – € 1.066.705 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 921.978[ € 875.879 – € 968.077 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 983.857[ € 933.687 – € 1.031.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Boeistraat 17 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 952.415 (€ 6.105 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.126Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 36.83712 maanden +4,0%+4,0%

+€ 1.36612 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Boeistraat 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 952.415 voor Boeistraat 17 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boeistraat 17 in Den Haag heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 983.857. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 952.415.

Verwachte verkoopprijs Boeistraat 17

€ 983.857[ € 933.687 – € 1.031.970 ]

Verkoper houdt over€ 971.785−€ 12.072 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.005.684+€ 21.827 kosten koper

Verkoopprijs€ 983.857

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.822

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 971.785

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boeistraat 17 in Den Haag heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 921.978. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.910 per m².

Verwachte vraagprijs Boeistraat 17

Onder gem. in buurt VissershavenBoven gem.

€ 921.978[ € 875.879 – € 968.077 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.910[ € 5.615 – € 6.206 ]

Gem. vraagprijs in buurt Vissershaven

€ 831.600[ € 239.850 – € 2.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boeistraat 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 983.857, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 921.978 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 952.415+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 983.857+6,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.033.050+12,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boeistraat 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 921.978 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boeistraat 17 in Den Haag bedragen € 4.792 per maand bij een woningwaarde van € 952.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.152.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.792/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.657

OZB€ 40

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 4.792

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.676.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Boeistraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte156 m²

Perceeloppervlakte1.040 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 952.415

Verwachte verkoopprijs€ 983.857

Verwachte vraagprijs€ 921.978

Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVissershaven→

PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vissershaven besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas (590 m³/jr)Aardgas(590 m³/jr)

€ 66/mndElektriciteit (1.990 kWh/jr)Elektriciteit(1.990 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (110 kWh/jr)Teruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (64%)

B (8%)

C (12%)

D (5%)

E (4%)

F (6%)

G (1%)

Wonen in Vissershaven

Vissershaven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

23,4%Gezinnen met kinderen

0,7Auto's per huishouden

43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km

Overstapstation5,6 km

Oprit snelweg5,6 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boeistraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 952.415 duidelijk in het hogere segment van Vissershaven. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Boeistraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boeistraat 17 in Den Haag.

Wat is Boeistraat 17 in Den Haag waard?

Boeistraat 17 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 952.415 (bandbreedte € 838.125 – € 1.066.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vissershaven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Boeistraat 17 in Den Haag?

De verwachte vraagprijs van Boeistraat 17 in Den Haag is in oktober 2026 € 921.978 (bandbreedte € 875.879 – € 968.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.105.

Hoeveel moet ik overbieden op Boeistraat 17 in Den Haag?

Voor Boeistraat 17 adviseren wij een bod van € 983.857 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Boeistraat 17 in Den Haag?

De geschatte bruto maandlasten van Boeistraat 17 in Den Haag bedragen € 4.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 952.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.657 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Boeistraat 17 in Den Haag zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Boeistraat 17 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 36.837) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boeistraat 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vissershaven is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Boeistraat 17 ligt rond € 952.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Boeistraat 17?

Huishoudens in de buurt van Boeistraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vissershaven heeft 5% van de woningen zonnepanelen.