Huiswaardemeter

Woningwaarde Schiermonnikoogsestraat 18

2583RC Den Haag

60 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 6.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.006
+4,0%
[ € 322.965 – € 411.047 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.850[ € 334.258 – € 369.443 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.815[ € 363.004 – € 401.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Schiermonnikoogsestraat 18 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.006 (€ 6.117 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.204Sinds september +0,3%
+€ 14.19512 maanden +4,0%
+€ 52712 mnd vs. NL +0,1%
Schiermonnikoogsestraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.006 voor Schiermonnikoogsestraat 18 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schiermonnikoogsestraat 18 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.815. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 367.006.

Verwachte verkoopprijs Schiermonnikoogsestraat 18
€ 382.815[ € 363.004 – € 401.215 ]
Verkoper houdt over€ 377.354−€ 5.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.621+€ 9.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schiermonnikoogsestraat 18 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.864 per m².

Verwachte vraagprijs Schiermonnikoogsestraat 18
Onder gem. in buurt DuindorpBoven gem.
€ 351.850[ € 334.258 – € 369.443 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.864[ € 5.571 – € 6.157 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duindorp
€ 529.000[ € 365.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schiermonnikoogsestraat 18 adviseren wij in een bod van € 382.815, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 351.850 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.006+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.815+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.956+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schiermonnikoogsestraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 351.850 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schiermonnikoogsestraat 18 in Den Haag bedragen € 1.882 per maand bij een woningwaarde van € 367.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.795
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schiermonnikoogsestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.006
Verwachte verkoopprijs€ 382.815
Verwachte vraagprijs€ 351.850
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDuindorp→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duindorp besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (25%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Duindorp

Duindorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg6,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Terschellingsestraat 6, 2583JR Den Haag
Terschellingsestraat 6
1925 · 74 m²
€ 483.902
Straatbeeld van Tesselsestraat 45, 2583JH Den Haag
Tesselsestraat 45
1925 · 84 m²
€ 380.684
Straatbeeld van Duivelandsestraat 71, 2583KL Den Haag
Duivelandsestraat 71
1929 · 91 m²
€ 411.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.006 is Schiermonnikoogsestraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Duindorp. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schiermonnikoogsestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schiermonnikoogsestraat 18 in Den Haag.

Wat is Schiermonnikoogsestraat 18 in Den Haag waard?
Schiermonnikoogsestraat 18 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.006 (bandbreedte € 322.965 – € 411.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Duindorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schiermonnikoogsestraat 18 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Schiermonnikoogsestraat 18 in Den Haag is in oktober 2026 € 351.850 (bandbreedte € 334.258 – € 369.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Schiermonnikoogsestraat 18 in Den Haag?
Voor Schiermonnikoogsestraat 18 adviseren wij een bod van € 382.815 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schiermonnikoogsestraat 18 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Schiermonnikoogsestraat 18 in Den Haag bedragen € 1.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.795 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schiermonnikoogsestraat 18 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schiermonnikoogsestraat 18 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.195) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schiermonnikoogsestraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duindorp is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Schiermonnikoogsestraat 18 ligt rond € 367.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schiermonnikoogsestraat 18?
Huishoudens in de buurt van Schiermonnikoogsestraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duindorp heeft 2% van de woningen zonnepanelen.