Huiswaardemeter

Woningwaarde Hellingkade 296

2583WC Den Haag

103 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 8.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 867.716
+4,0%
[ € 763.590 – € 971.842 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 839.762[ € 797.774 – € 881.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 896.600[ € 851.225 – € 940.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Hellingkade 296 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 867.716 (€ 8.424 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.848Sinds september +0,3%
+€ 33.56112 maanden +4,0%
+€ 1.24512 mnd vs. NL +0,1%
Hellingkade 296
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 867.716 voor Hellingkade 296 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hellingkade 296 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 896.600. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 867.716.

Verwachte verkoopprijs Hellingkade 296
€ 896.600[ € 851.225 – € 940.827 ]
Verkoper houdt over€ 885.487−€ 11.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 916.682+€ 20.082 kosten koper
Verkoopprijs€ 896.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 885.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hellingkade 296 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 839.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.153 per m².

Verwachte vraagprijs Hellingkade 296
Onder gem. in buurt VissershavenBoven gem.
€ 839.762[ € 797.774 – € 881.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.153[ € 7.745 – € 8.561 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vissershaven
€ 831.600[ € 239.850 – € 2.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hellingkade 296 adviseren wij in een bod van € 896.600, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 839.762 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 867.716+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 896.600+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 941.430+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hellingkade 296 zal in bij een vraagprijs van € 839.762 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hellingkade 296 in Den Haag bedragen € 4.363 per maand bij een woningwaarde van € 867.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.068.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.243
OZB€ 37
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.527.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hellingkade 296

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 867.716
Verwachte verkoopprijs€ 896.600
Verwachte vraagprijs€ 839.762
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVissershaven→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vissershaven besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (64%)
B (8%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Vissershaven

Vissershaven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg5,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtrustweg 419, 2583LL Den Haag
Houtrustweg 419
2018 · 108 m²
€ 797.553
Straatbeeld van Dr. Lelykade 96A, 2583CM Den Haag
Dr. Lelykade 96A
2014 · 114 m²
€ 768.563
Straatbeeld van Treilerweg 8, 2583DC Den Haag
Treilerweg 8
2001 · 100 m²
€ 533.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hellingkade 296 valt met een geschatte woningwaarde van € 867.716 duidelijk in het hogere segment van Vissershaven. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hellingkade 296

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hellingkade 296 in Den Haag.

Wat is Hellingkade 296 in Den Haag waard?
Hellingkade 296 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 867.716 (bandbreedte € 763.590 – € 971.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vissershaven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hellingkade 296 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Hellingkade 296 in Den Haag is in oktober 2026 € 839.762 (bandbreedte € 797.774 – € 881.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Hellingkade 296 in Den Haag?
Voor Hellingkade 296 adviseren wij een bod van € 896.600 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hellingkade 296 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hellingkade 296 in Den Haag bedragen € 4.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 867.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.243 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hellingkade 296 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hellingkade 296 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 33.561) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hellingkade 296?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vissershaven is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Hellingkade 296 ligt rond € 867.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hellingkade 296?
Huishoudens in de buurt van Hellingkade 296 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vissershaven heeft 5% van de woningen zonnepanelen.