Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoekerstraat 15

2583XJ Den Haag

Te koop
59 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 5.676Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.892
+3,1%
[ € 294.705 – € 375.079 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 320.000[ € 304.000 – € 336.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.852[ € 330.448 – € 365.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekerstraat 15 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 334.892 (€ 5.676 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.099Sinds mei +0,3%
+€ 10.09612 maanden +3,1%
€ -3.67712 mnd vs. NL -1,1%
Hoekerstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.892 voor Hoekerstraat 15 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekerstraat 15 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.852. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 334.892.

Verwachte verkoopprijs Hoekerstraat 15
€ 348.852[ € 330.448 – € 365.232 ]
Verkoper houdt over€ 343.765−€ 5.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.979+€ 9.127 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.852
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.765

Wat is de vraagprijs?

Hoekerstraat 15 in Den Haag staat in te koop voor € 320.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.424 per m².

Vraagprijs Hoekerstraat 15
Onder gem. in buurt Oud ScheveningenBoven gem.
€ 320.000[ € 304.000 – € 336.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.424[ € 5.153 – € 5.695 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Scheveningen
€ 394.833[ € 300.000 – € 490.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekerstraat 15 adviseren wij in een bod van € 348.852, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 320.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.892+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.852+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.295+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekerstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 320.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekerstraat 15 in Den Haag bedragen € 1.707 per maand bij een woningwaarde van € 334.892. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 167.000€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.638
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekerstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.892
Verwachte verkoopprijs€ 348.852
Vraagprijs€ 320.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtOud Scheveningen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Scheveningen besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (14%)
B (11%)
C (30%)
D (16%)
E (14%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Oud Scheveningen

Oud Scheveningen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kolenwagenslag 112, 2584SR Den Haag
Kolenwagenslag 112
1938 · 41 m²
€ 236.910
Straatbeeld van Jurriaan Kokstraat 136, 2586SM Den Haag
Jurriaan Kokstraat 136
1928 · 78 m²
€ 366.170
Straatbeeld van Jurriaan Kokstraat 158, 2586SM Den Haag
Jurriaan Kokstraat 158
1928 · 82 m²
€ 395.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.892 is Hoekerstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Oud Scheveningen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoekerstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekerstraat 15 in Den Haag.

Wat is Hoekerstraat 15 in Den Haag waard?
Hoekerstraat 15 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.892 (bandbreedte € 294.705 – € 375.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud Scheveningen.
Wat is de vraagprijs van Hoekerstraat 15 in Den Haag?
Hoekerstraat 15 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 320.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.676.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoekerstraat 15 in Den Haag?
Voor Hoekerstraat 15 adviseren wij een bod van € 348.852 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoekerstraat 15 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hoekerstraat 15 in Den Haag bedragen € 1.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.892 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.638 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoekerstraat 15 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoekerstraat 15 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.096) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekerstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Scheveningen is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Hoekerstraat 15 ligt rond € 334.892. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoekerstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Hoekerstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Scheveningen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.