Huiswaardemeter
Straatbeeld van Drogersdijk 42, 2584SX Den Haag

Woningwaarde Drogersdijk 42

2584SX Den Haag

Te koop
67 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 5.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.176
+3,7%
[ € 321.355 – € 408.997 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.399[ € 360.395 – € 398.331 ]

Wat is mijn huis waard?

Drogersdijk 42 in Den Haag heeft in september 2026 een actuele marktwaarde van € 365.176 (€ 5.450 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.198Sinds augustus +0,3%
+€ 12.97612 maanden +3,7%
€ -6512 mnd vs. NL -0,0%
Drogersdijk 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.176 voor Drogersdijk 42 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drogersdijk 42 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.399. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 365.176.

Verwachte verkoopprijs Drogersdijk 42
€ 380.399[ € 360.395 – € 398.331 ]
Verkoper houdt over€ 374.965−€ 5.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.157+€ 9.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.965

Wat is de vraagprijs?

Drogersdijk 42 in Den Haag staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.209 per m².

Vraagprijs Drogersdijk 42
Onder gem. in buurt Oud ScheveningenBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.209[ € 4.949 – € 5.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Scheveningen
€ 514.088[ € 275.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drogersdijk 42 adviseren wij in een bod van € 380.399, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.176+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.399+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.419+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drogersdijk 42 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drogersdijk 42 in Den Haag bedragen € 1.875 per maand bij een woningwaarde van € 365.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.786
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drogersdijk 42

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.176
Verwachte verkoopprijs€ 380.399
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtOud Scheveningen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Scheveningen besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (11%)
C (31%)
D (17%)
E (13%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Oud Scheveningen

Oud Scheveningen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drogersdijk 38, 2584SX Den Haag
Drogersdijk 38
1928 · 57 m²
€ 339.199
Straatbeeld van Kompasstraat 59, 2583XW Den Haag
Kompasstraat 59
1933 · 73 m²
€ 413.703
Straatbeeld van Jacob Pronkstraat 112, 2584BV Den Haag
Jacob Pronkstraat 112
1938 · 65 m²
€ 375.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.176 is Drogersdijk 42 een van de meer betaalbare woningen in Oud Scheveningen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,7%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Drogersdijk 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drogersdijk 42 in Den Haag.

Wat is Drogersdijk 42 in Den Haag waard?
Drogersdijk 42 in Den Haag heeft in september 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.176 (bandbreedte € 321.355 – € 408.997). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Scheveningen.
Wat is de vraagprijs van Drogersdijk 42 in Den Haag?
Drogersdijk 42 in Den Haag staat in september 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Drogersdijk 42 in Den Haag?
Voor Drogersdijk 42 adviseren wij een bod van € 380.399 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in september 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drogersdijk 42 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Drogersdijk 42 in Den Haag bedragen € 1.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.786 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drogersdijk 42 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drogersdijk 42 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 12.976) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,7%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drogersdijk 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Scheveningen is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Drogersdijk 42 ligt rond € 365.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drogersdijk 42?
Huishoudens in de buurt van Drogersdijk 42 besteden in september 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Scheveningen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.