Huiswaardemeter

Woningwaarde Drogersdijk 42

2584SX Den Haag

Te koop
67 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 5.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.626
+3,1%
[ € 340.231 – € 433.021 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.500[ € 351.025 – € 387.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.743[ € 381.564 – € 421.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Drogersdijk 42 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 386.626 (€ 5.771 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.269Sinds mei +0,3%
+€ 11.65512 maanden +3,1%
€ -4.24612 mnd vs. NL -1,1%
Drogersdijk 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.626 voor Drogersdijk 42 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drogersdijk 42 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.743. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 386.626.

Verwachte verkoopprijs Drogersdijk 42
€ 402.743[ € 381.564 – € 421.729 ]
Verkoper houdt over€ 397.063−€ 5.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.948+€ 10.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.743
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.063

Wat is de vraagprijs?

Drogersdijk 42 in Den Haag staat in te koop voor € 369.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.515 per m².

Vraagprijs Drogersdijk 42
Onder gem. in buurt Oud ScheveningenBoven gem.
€ 369.500[ € 351.025 – € 387.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.515[ € 5.239 – € 5.791 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Scheveningen
€ 394.833[ € 300.000 – € 490.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drogersdijk 42 adviseren wij in een bod van € 402.743, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 369.500 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.626+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.743+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.880+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drogersdijk 42 zal in bij een vraagprijs van € 369.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drogersdijk 42 in Den Haag bedragen € 1.961 per maand bij een woningwaarde van € 386.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.891
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drogersdijk 42

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.626
Verwachte verkoopprijs€ 402.743
Vraagprijs€ 369.500
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtOud Scheveningen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Scheveningen besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (14%)
B (11%)
C (30%)
D (16%)
E (14%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Oud Scheveningen

Oud Scheveningen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kolenwagenslag 112, 2584SR Den Haag
Kolenwagenslag 112
1938 · 41 m²
€ 236.910
Straatbeeld van Jurriaan Kokstraat 136, 2586SM Den Haag
Jurriaan Kokstraat 136
1928 · 78 m²
€ 366.170
Straatbeeld van Jurriaan Kokstraat 158, 2586SM Den Haag
Jurriaan Kokstraat 158
1928 · 82 m²
€ 395.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drogersdijk 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.626 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud Scheveningen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Drogersdijk 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drogersdijk 42 in Den Haag.

Wat is Drogersdijk 42 in Den Haag waard?
Drogersdijk 42 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.626 (bandbreedte € 340.231 – € 433.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Scheveningen.
Wat is de vraagprijs van Drogersdijk 42 in Den Haag?
Drogersdijk 42 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 369.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Drogersdijk 42 in Den Haag?
Voor Drogersdijk 42 adviseren wij een bod van € 402.743 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drogersdijk 42 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Drogersdijk 42 in Den Haag bedragen € 2.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.891 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drogersdijk 42 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drogersdijk 42 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.655) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drogersdijk 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Scheveningen is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Drogersdijk 42 ligt rond € 386.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drogersdijk 42?
Huishoudens in de buurt van Drogersdijk 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Scheveningen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.