Woningwaarde Kompasstraat 45
2583XW Den Haag
Wat is mijn huis waard?
Kompasstraat 45 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.131 (€ 4.731 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.131 voor Kompasstraat 45 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Kompasstraat 45 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.422. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 402.131.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Kompasstraat 45 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.547 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Kompasstraat 45 adviseren wij in een bod van € 418.422, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 386.474 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Kompasstraat 45 zal in bij een vraagprijs van € 386.474 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Kompasstraat 45 in Den Haag bedragen € 2.061 per maand bij een woningwaarde van € 402.131. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Kompasstraat 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Oud Scheveningen besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Oud Scheveningen
Oud Scheveningen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Kompasstraat 45 ligt met een geschatte woningwaarde van € 402.131 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud Scheveningen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.
Veelgestelde vragen over Kompasstraat 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kompasstraat 45 in Den Haag.