Huiswaardemeter

Woningwaarde Doornstraat 19

2584AL Den Haag

84 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 8.560Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 719.048
+4,0%
[ € 632.762 – € 805.334 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 686.813[ € 652.472 – € 721.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 747.368[ € 699.450 – € 773.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Doornstraat 19 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 719.048 (€ 8.560 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.360Sinds september +0,3%
+€ 27.81112 maanden +4,0%
+€ 1.03212 mnd vs. NL +0,1%
Doornstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 719.048 voor Doornstraat 19 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doornstraat 19 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 747.368. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 719.048.

Verwachte verkoopprijs Doornstraat 19
€ 747.368[ € 699.450 – € 773.077 ]
Verkoper houdt over€ 737.897−€ 9.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 764.465+€ 17.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 747.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 737.897

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doornstraat 19 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 686.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.176 per m².

Verwachte vraagprijs Doornstraat 19
Onder gem. in buurt GeuzenkwartierBoven gem.
€ 686.813[ € 652.472 – € 721.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.176[ € 7.768 – € 8.585 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geuzenkwartier
€ 634.550[ € 325.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doornstraat 19 adviseren wij in een bod van € 747.368, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 686.813 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 719.048+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 747.368+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 784.736+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doornstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 686.813 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doornstraat 19 in Den Haag bedragen € 3.624 per maand bij een woningwaarde van € 719.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.516
OZB€ 30
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.265.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doornstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 719.048
Verwachte verkoopprijs€ 747.368
Verwachte vraagprijs€ 686.813
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtGeuzenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geuzenkwartier besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (16%)
C (23%)
D (17%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Geuzenkwartier

Geuzenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

29%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg5,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Boetzelaerlaan 72A, 2581AL Den Haag
Van Boetzelaerlaan 72A
1916 · 86 m²
€ 545.217
Straatbeeld van Van St. Aldegondeplein 8, 2581TJ Den Haag
Van St. Aldegondeplein 8
1911 · 100 m²
€ 497.368
Straatbeeld van Burgemeester van der Werffstraat 35, 2581SC Den Haag
Burgemeester van der Werffstraat 35
1911 · 59 m²
€ 413.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doornstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 719.048 duidelijk in het hogere segment van Geuzenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Doornstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doornstraat 19 in Den Haag.

Wat is Doornstraat 19 in Den Haag waard?
Doornstraat 19 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 719.048 (bandbreedte € 632.762 – € 805.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geuzenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doornstraat 19 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Doornstraat 19 in Den Haag is in oktober 2026 € 686.813 (bandbreedte € 652.472 – € 721.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.560.
Hoeveel moet ik overbieden op Doornstraat 19 in Den Haag?
Voor Doornstraat 19 adviseren wij een bod van € 747.368 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doornstraat 19 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Doornstraat 19 in Den Haag bedragen € 3.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 719.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.516 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doornstraat 19 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doornstraat 19 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 27.811) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doornstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geuzenkwartier is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Doornstraat 19 ligt rond € 719.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doornstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Doornstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geuzenkwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.